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天津市房屋出租合同样本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租期

该房屋租赁期为[租期]年，自[起租时间]至[租期结束时间]。租期结束后，乙方应如期归还房屋，甲方有权根据本合同规定收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币（大写：壹佰贰拾叁万肆仟伍佰陆拾柒元整），租金采用银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方应在每年租期开始前一个月内将当年租金汇入甲方指定银行账户。

3.租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度为上一年租金的5%。

第四条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修费用：维修费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.维修通知：乙方应在维修前将维修计划通知甲方，并取得甲方同意后方可进行维修。

第五条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用范围]使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋及其附属设施的完好和整洁。

3.禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得损害房屋结构和安全。

第六条合同终止及续签

1.合同终止：在租赁期内，如一方违反本合同规定，另一方有权提前终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

2.续签：租赁期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前三个月内签订续租合同。续签时，租金和租期应重新协商确定。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同规定将房屋出租给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同规定，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。乙方还应赔偿因违约给甲方造成的全部损失。具体损失包括但不限于装修损失、维修费用、租金收入等。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应尽快将房屋返还甲方，并支付已使用期间的租金。

4.本合同签订后，如因政策调整或甲方原因导致房屋无法出租的，甲方应提前通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金。如因乙方原因导致房屋无法继续使用的，乙方应提前通知甲方，并支付已使用期间的租金及赔偿金。赔偿金按租金总额的50%计算。如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的除外。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于天津市，具体地址为。该房屋为（如：公寓、别墅、商铺等），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。乙方在签订本合同时，已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋符合租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

2.租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得随意退房。如遇特殊情况需提前收回房屋或退房，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银