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房屋买卖合同放弃购房款补充协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方已签订了《房屋买卖合同》，现就合同中关于购房款支付及放弃购房款的条款达成如下补充协议：

一、购房款支付

1.甲方同意乙方以以下方式支付购房款：

（1）乙方在本协议签订后7个工作日内，向甲方支付购房款人民币100万元。

（2）剩余购房款人民币200万元，乙方将在房屋过户完成后10个工作日内支付。

二、放弃购房款条款

1.甲方同意，若乙方在房屋过户完成后，因特殊原因无法按时支付剩余购房款，乙方可书面通知甲方放弃购房。甲方在收到乙方书面通知后，需返还乙方已支付的购房款，并协助乙方办理房屋过户撤销手续。

2.乙方在书面通知甲方放弃购房时，应同时向甲方提供无法按时支付剩余购房款的证明文件。甲方在收到乙方书面通知及证明文件后，方可返还乙方已支付的购房款。

3.若乙方在房屋过户完成后，因个人原因或违约行为导致无法按时支付剩余购房款的，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同或选择解除房屋买卖合同。

三、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议中的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若因本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议。若一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.甲方若违反本协议中的约定，需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方若违反本协议中的约定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同或选择解除房屋买卖合同。

五、其他约定事项

1.本协议中的房屋过户撤销手续需由甲、乙双方共同办理。若因甲方原因无法办理过户撤销手续的，甲方需承担相应的违约责任。

2.本协议中的书面通知需以挂号邮件或快递方式寄送，寄送地址为合同约定的地址或双方协商确定的地址。因寄送地址错误导致通知未送达的，责任由过错方承担。

3.本协议中的特殊原因包括但不限于以下情形：不可抗力、政府政策调整、重大变故等导致乙方无法按时支付剩余购房款的情形。

六、争议解决及管辖法院

1.若因本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为：_____人民法院。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。若因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为：_____人民法院。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“主合同”）。

2.主合同中约定了乙方的购房款支付义务，但乙方因个人原因无法继续履行该义务。

3.甲方同意乙方放弃购房款的支付义务，并达成以下补充协议。

一、协议内容

1.乙方正式声明放弃购房款的支付义务，甲方对此表示同意。

2.乙方承诺不会向甲方主张任何关于购房款的权利，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

3.甲方同意解除乙方在房屋买卖合同中的相关权利，包括但不限于购房款支付权、房屋交付请求权等。

4.乙方放弃的房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，原合同价为XX元。

5.乙方在放弃购房款的同时，同意放弃与房屋相关的所有权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

6.甲方有义务在合理期限内办理完毕与房屋相关的所有手续，包括但不限于房屋过户手续、贷款结清手续等。

7.在本协议执行过程中，如因甲方原因导致乙方权益受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

二、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体责任形式应根据违约行为的严重程度和对方的实际损失来确定。

4.甲方和乙方同意，如因违约产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。