北京市二手房买卖合同标准范本5篇.docx

北京市二手房买卖合同标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋附属设施包括等。

4.房屋内家具、电器等物品的具体情况。

5.房屋的具体位置、面积、结构、附属设施及家具、电器等物品的具体情况和数量，以双方现场确认为准。

二、买卖条件及付款方式

1.甲方同意将房屋以人民币元（大写）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、家具、电器等物品的费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写），该定金在办理房屋过户手续时转为购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应双倍返还给乙方。

3.剩余购房款人民币元（大写），乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付。如甲方需要办理贷款，应在办理过户手续前向银行申请贷款，贷款金额不超过人民币元（大写）。贷款部分由乙方负责偿还。如贷款申请未获批准，乙方应在办理过户手续时一次性偿还全部贷款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项达成一致意见，特订立此合同，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权证，产权证号为。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。

3.甲方如未按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，协商补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向北京市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：2024-05-1814:49:46

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：2024-05-1814:49:46

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：