建设施工分包合同的撰写.docx

合同编号：__________

建设施工分包合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承接的建设项目中的部分工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程性质：__________

1.5工程总价：__________

1.6甲方作为总包单位，对整个工程的质量、安全、进度等承担总的责任和义务。

二、分包工程范围和内容

2.1分包工程名称：__________

2.2分包工程地点：__________

2.3分包工程规模：__________

2.4分包工程内容：__________

2.5分包工程总价：__________

三、分包工程的施工标准和质量要求

3.1乙方应按照甲方的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关规范进行施工，确保分包工程的质量。

3.2乙方应严格按照约定的施工工艺和施工组织设计进行施工，确保分包工程的进度。

3.3乙方应对分包工程的施工安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。

3.4乙方应保证分包工程的质量合格，否则乙方应承担返工、维修等费用。

四、合同价格及支付方式

4.1本合同的分包价为：__________（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照相关规定进行报销。

五、工期

5.1乙方应按照甲方的要求，保证分包工程在约定的工期内完成。

5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案、技术要求等相关资料。

（2）甲方应按照约定支付乙方合同价款。

（3）甲方应对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督和管理。

（4）甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程。

（2）乙方应保证分包工程的质量，确保施工安全。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

（4）乙方应接受甲方的监督和管理。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2乙方施工质量不合格的，应承担返工、维修等费用。

7.3甲方未按照约定支付乙方合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.分包工程量清单

5.工程质量标准

6.安全施工措施

7.付款凭证

8.验收报告

9.事故处理报告

10.法律法规规定的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。

2.乙方施工质量不合格的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付乙方合同价款的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案、技术要求等，属于违约行为。

5.乙方未按照约定的施工工艺和施工组织设计进行施工，属于违约行为。

6.乙方未按照约定的付款进度支付合同价款，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.总包单位：指承担整个建设项目的施工、管理、协调等工作的单位。

2.分包单位：指承担建设项目中部分工程施工的单位。

3.分包工程：指从总包工程中划分出来，由分包单位负责施工的工程。

4.合同价款：指双方约定的分包工程的总价。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.工期延误：指分包工程实际完成时间超过约定的完成时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：加强双方沟通，调整施工计划，确保工程进度。

2.施工质量问题：

解决办法：及时发现问题，停工整改，直至符合质量标准。

3.付款问题：

解决办法：按照约定的付款进度支付，如有