2024版厂房租赁协议专业样本版.docx

2024版厂房租赁协议专业样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护和保养责任

4.2租赁物的重大维修责任和费用

第五条租赁物的使用和变更

5.1租赁物的使用范围和条件

5.2租赁物的变更条件和程序

第六条租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任和保险费用

6.2保险事故的处理程序

第七条租赁方的权利和义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

第八条承租方的权利和义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

第九条违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点和适用法律

第十一条合同的变更和终止

11.1合同的变更条件和程序

11.2合同的终止条件和程序

第十二条合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件和程序

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义和范围

13.2保密信息的保密义务和期限

第十四条其他条款

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的修改和补充方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市区路号，占地面积约为平方米。

1.2租赁物的现状和用途

租赁物为一座工业厂房，建筑总面积为平方米，内部设施包括、、等。租赁物主要用于用途。

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归甲方所有，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2024年月日起至20年月日止。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月元，按季度支付。每季度支付一次，提前个工作日支付下一个季度的租金。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付。乙方应在规定的时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金的调整条件和方式

租金的调整应遵循市场行情和甲方制定的租金调整政策。如有调整，甲方应提前个工作日通知乙方。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护和保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全生产。

4.2租赁物的重大维修责任和费用

租赁物的重大维修费用由甲方承担，包括但不限于、、等。

第五条租赁物的使用和变更

5.1租赁物的使用范围和条件

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的变更条件和程序

如乙方需变更租赁物的用途，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订变更协议。

第六条租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任和保险费用

乙方应按照甲方的要求投保租赁物保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险事故的处理程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款和甲方要求进行处理。

第八条租赁方的权利和义务

8.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，要求乙方按时支付租金，并要求乙方遵守合同约定的使用和维护租赁物的规定。

8.2租赁方的义务

租赁方应保证租赁物的合法性和符合约定的用途，负责租赁物的重大维修费用，并按照合同约定提供租赁物。

第九条承租方的权利和义务

9.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并要求租赁方提供符合约定的租赁物。

9.2承租方的义务

承租方应按时支付租金，遵守合同约定的使用和维护租赁物的规定，并按照合同约定承担租赁物的日常维护和保养责任。

第十条违约责任

10.1租赁方的违约责任

租赁方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方的违约责任

承租方未按照合同约定支付租金，或未遵守合同约定的使用和维护租赁物的规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决地点和适用法律

争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条合同的变更和终止