小区房屋购买合同7篇.docx

小区房屋购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，对该房屋享有完整的所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何租赁、抵押、担保等限制交易情形。

2.双方如需修改本合同内容，应经协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有人，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方为了明确房屋买卖过程中的权利和义务，特此签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、买卖条件

1.房屋总价为：人民币____________元整（大写）。

2.付款方式和期限：

（1）乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）余款人民币______元整（大写），在甲方办理完毕房屋过户手续后___日内支付。

3.房屋过户费用：由甲乙双方按国家相关规定承担。

4.甲方应在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷和债权纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋资料真实有效，无虚假陈述。

3.甲方在房屋交易过程中应积极配合乙方办理相关手续。

4.乙方在办理房屋过户手续过程中应遵守国家相关法律法规，按时支付相关税费。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写）。

2.若乙方违反本合同规定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两