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土地转包合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）转包方：指甲方，即拥有土地使用权并愿意将土地转包给乙方使用的一方。
（2）承包方：指乙方，即愿意承包甲方土地并支付相应转包费的一方。
（3）土地：指甲方拥有使用权并同意转包给乙方的地块，具体位置、面积等详见附件一。
（4）转包期限：指甲方将土地转包给乙方的期限，自合同生效之日起计算，具体期限详见附件二。
（5）转包费：指甲方将土地转包给乙方所收取的费用，具体金额及支付方式详见附件三。
二、转包土地的基本情况
2.1甲方同意将位于（具体地址）的土地转包给乙方，土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），土地现状详见附件一。
2.2甲方保证对转包土地拥有合法使用权，并已取得相关政府部门批准，有权将土地转包给乙方。
三、转包期限及费用
3.1转包期限为（具体年数），自合同生效之日起计算。转包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
3.2乙方应按照附件三约定的方式和时间向甲方支付转包费。转包费支付完毕后，乙方享有合同约定的土地使用权。
四、双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定收取转包费。
（2）甲方应保证转包土地符合合同约定的用途，不得擅自变更土地用途。
（3）甲方应协助乙方办理与土地转包相关的手续，并承担相应费用。
4.2乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用转包土地。
（2）乙方应按照合同约定支付转包费，并承担土地使用过程中的相关税费。
（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。
五、违约责任
5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未能按照合同约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转包费及赔偿损失。
5.3乙方未按合同约定支付转包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更、解除及终止
7.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应签订书面协议。任何口头变更、解除及终止均无效。
7.2在转包期限内，如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，并根据实际情况变更或解除合同。
八、附件
附件一：土地现状说明
附件二：转包期限及起止日期
附件三：转包费用及支付方式
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）甲方：指拥有土地使用权并愿意将土地转包给乙方使用的一方。
（2）乙方：指愿意承包甲方土地并支付相应转包费的一方。
（3）第三方：指为本合同提供担保、监督及协调服务的主体，具体名称及职责详见附件四。
（4）土地：指甲方拥有使用权并同意转包给乙方的地块，具体位置、面积等详见附件一。
（5）转包期限：指甲方将土地转包给乙方的期限，自合同生效之日起计算，具体期限详见附件二。
（6）转包费：指甲方将土地转包给乙方所收取的费用，具体金额及支付方式详见附件三。
二、第三方主体职责与权益
2.1第三方职责
（1）监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地用途不变。
（2）协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，提出解决方案。
（3）在乙方违约时，协助甲方采取相应措施，维护甲方权益。
（4）其他合同约定的第三方职责，详见附件四。
2.2第三方权益
（1）甲方同意支付第三方一定的服务费用，具体金额及支付方式详见附件五。
（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，保障第三方合法权益。
三、甲方的权利与利益条款
3.1甲方权利
（1）甲方有权按照合同约定收取转包费。
（2）甲方有权要求乙方及第三方按照合同约定履行义务。
（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方采取措施维护甲方权益。
（4）甲方有权在合同约定的条件下，变更或解除合同。
3.2甲方利益条款
（1）乙方应支付的土地转包费，甲方有权根据市场行情调整，具体调整方式详见附件三。
（2）甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。
（3）甲方有权在第三方未能履行职责时，要求第三方承担相应责任。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方违约责任
（1）乙方未按合同约定支付转包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及
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