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2024深圳二手房交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.物业费用及水电煤转移

6.1物业费用

6.2水电煤转移

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

10.4房屋租赁

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3物业费缴纳证明

11.4水电煤缴费证明

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同正本份数

13.1卖方保留份数

13.2买方保留份数

13.3见证人保留份数

14.合同副本份数

14.1卖方副本份数

14.2买方副本份数

14.3见证人副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】

1.2房屋面积：【具体面积】平方米

1.3房屋户型：【具体户型】

1.4房屋建造年份：【具体年份】

1.5房屋所有权证号：【所有权证号】

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：【卖方姓名】

2.1.2身份证号：【卖方身份证号】

2.1.3联系方式：【卖方联系方式】

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：【买方姓名】

2.2.2身份证号：【买方身份证号】

2.2.3联系方式：【买方联系方式】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：【交易价格】元

3.2支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】

3.3支付时间：【支付时间，如签署合同后七个工作日内】

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：【交付时间，如签署合同后【具体时间】个月内】

4.2过户时间：【过户时间，如交付后【具体时间】个月内】

4.3过户费用：【过户费用】元，由【承担方】承担。

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状：【房屋现状描述，如是否出租、家具家电等】

5.2维修责任：【维修责任分配，如卖方承担房屋交付至过户前的维修责任】

第六条物业费用及水电煤转移

6.1物业费用：【物业费用】元/月，由【承担方】承担。

6.2水电煤转移：【转移时间，如交付后七个工作日内】

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付【违约金金额】元作为违约金。

7.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付【违约金金额】元作为违约金，并赔偿买方因此造成的一切损失。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按约定时间支付购房款，应支付【违约金金额】元作为违约金。

7.2.2买方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付【违约金金额】元作为违约金，并赔偿卖方因此造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以请求【具体调解机构】进行调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向【具体仲裁机构】申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同一旦生效，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即终止。

第十条其他约定

10.1户口迁移：卖方应在本合同签订后【具体时间】内将户口迁出，买方应给予必要的协助。

10.2家具家电归属：家具家电等室内物品的归属详见附件《家具家电清单》。

10.3宠物处理：卖方应在交付房屋前将宠物迁出，买方同意接纳该宠物。

10.4房屋租赁：如房屋在过户前已出租，卖方应保证买方自交付之日起享有租赁合同项下的权利。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：附本合同附件。

11.2买卖双方身份证明复印件：附本合同附件。

11.3物业费缴纳证明：附本合同附件。

11.4水电煤缴费