个人民间抵押借款合同标准范本2024年.docx

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个人民间抵押借款合同标准范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与责任

2.2贷款方资格与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的约定

3.3借款的用途

第四章：抵押物的确定

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的交付与保管

第五章：借款利率与还款方式

5.1借款利率的确定

5.2利息的计算方法

5.3还款方式与期限

第六章：违约责任

6.1违约的定义与后果

6.2违约责任的承担

6.3违约的处理方式

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1借款方签字

10.2贷款方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于民间抵押借款的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同定义

本合同所称的借款方是指以自有或第三方财产作为抵押物，向贷款方借款的个人或法人。贷款方是指同意借款方借款请求，并向其提供资金的个人或法人。抵押物是指借款方提供的，用于担保债务履行的财产。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与责任

借款方应具备完全民事行为能力，且其提供的抵押物应合法、清晰，无权利瑕疵。

2.2贷款方资格与责任

贷款方应具备相应的资金实力，保证资金来源合法，且在合同履行过程中，应按照约定及时足额提供借款。

2.3双方的权利与义务

借款方有权按照约定使用借款，并按时偿还本息。贷款方有权监督借款使用情况，并在借款方违约时采取相应措施。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额的确定

本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2借款期限的约定

借款期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

3.3借款的用途

借款方应将借款用于______，未经贷款方书面同意，不得改变借款用途。

第四章：抵押物的确定

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，建筑面积______平方米，权属证书编号为______。

4.2抵押物的评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

4.3抵押物的交付与保管

借款方应在合同签订后______个工作日内将抵押物权属证书及相关文件交付给贷款方，并由贷款方负责保管。

第五章：借款利率与还款方式

5.1借款利率的确定

本合同项下的借款利率为年化______%，在借款期限内保持不变。

5.2利息的计算方法

利息按实际借款金额和实际使用天数计算，计算公式为：利息=借款金额×日利率×使用天数。

5.3还款方式与期限

借款方应选择以下第______种还款方式：

（1）一次性还本付息；

（2）分期还本，按月付息；

（3）其他还款方式：______。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与后果

如借款方未按期偿还本金或利息，或贷款方未按期提供借款，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约的处理方式

违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，借款方应返还借款本金及应付利息，贷款方应返还抵押物及相关文件。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：附则

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释权

本合同的解