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广州土地使用权转让合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：广州某公司，地址：广州市天河区珠江新城XX号，法定代表人：张某，职务：董事长。

受让方（乙方）：广州某投资有限公司，地址：广州市越秀区东风中路XX号，法定代表人：李某，职务：总经理。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的广州某地块土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让标的及现状

甲方转让给乙方的土地使用权位于广州市某区，具体位置及范围以甲方提供的土地使用权证为准。该地块目前为工业用地，已取得土地使用权证，但尚未开发。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意以人民币XX万元的价格转让该地块土地使用权。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的生效要件及手续办理

1.生效要件：本合同经双方签字盖章后生效。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同生效后XX个工作日内，共同向相关部门办理土地使用权转让手续，包括土地使用权变更登记、税费缴纳等。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同的约定收取土地使用权转让款。

b.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和协助。

c.甲方应保证该地块土地使用权的合法性和完整性，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权受让甲方转让的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。

b.乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和协助。

c.乙方应保证按照本合同的约定使用土地，并遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：广州某公司

乙方（受让方）：广州某投资有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

职务：[出让方法定代表人职务]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

职务：[受让方法定代表人职务]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，订立本合同，双方共同遵守。

第一条甲方依据本合同出让的土地使用权位于[土地位置]，宗地编号为[宗地编号]，出让土地面积为[出让土地面积]平方米。甲方以现状（或熟地）方式出让给乙方。

第二条甲方出让给乙方的土地使用权年限为[年限]年，自本合同签订之日起算。

第三条甲方保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，不存在权属争议，如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条乙方在本合同项下土地使用权出让年限内，有权合法使用该土地，并依法从事土地上的经营活动。乙方不得以任何方式将土地使用权转让、转租、抵押或以其他任何方式改变土地用途。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

第五条乙方如需改变土地用途，应依法向甲方及政府有关部门提出申请，经批准后方可进行。如因乙方擅自改变土地用途而引起的一切法律责任，均由乙方自行承担。

第六条乙方同意在本合同签订之日起[支付定金时间]内向甲方支付土地使用权出让金[定金金额]万元，其中定金为[定金金额]万元，余款[余款金额]万元于[支付余款时间]前付清。如乙方逾期未付清款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第七条甲方应在乙方付清全部款项后[交付土地时间]内将土地交付给乙方使用。甲方交付的土地应达到[交付土地要求]。如因甲方未按时交付土地或交付的土地未达到要求而引起的乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。

第