土地及地上附着物转让协议书7篇.docx

土地及地上附着物转让协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及地上附着物，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地及地上附着物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及地上附着物的基本情况

1.土地位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]平方米。

3.地上附着物：包括但不限于[具体描述地上附着物]。

4.权属情况：甲方已取得该土地的合法使用权，并确保地上附着物的合法性。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将土地及地上附着物以[价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议后[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地及地上附着物的交付与验收

1.交付时间：甲方同意在收到乙方全额转让款项后[具体时间]内，将土地及地上附着物交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收土地及地上附着物后，应进行全面验收，并在[具体时间]内书面确认验收结果。

四、相关税费与责任

1.税费承担：双方在土地及地上附着物转让过程中产生的所有税费，按照相关法律法规的规定承担。

2.责任转移：自本协议签订之日起，土地及地上附着物的所有风险和责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定交付土地及地上附着物，或交付的土地及地上附着物存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定支付转让款项，或未能按时接收土地及地上附着物，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归双方共同所有。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及地上附着物，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该土地及地上附着物，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及地上附着物的基本情况

1.土地位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]平方米。

3.地上附着物：包括但不限于[具体描述地上附着物]。

4.权属状况：甲方拥有该土地及地上附着物的合法产权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，土地及地上附着物的总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间和方式向甲方支付款项：

-[具体支付时间及金额]

-[具体支付时间及金额]

-[具体支付时间及金额]

3.付款凭证：乙方每次付款后，应取得甲方出具的相应金额的收款凭证。

三、土地及地上附着物的交付与验收

1.交付时间：甲方应于[具体交付时间]前将土地及地上附着物交付给乙方。

2.交付条件：土地及地上附着物应处于良好状态，并具备正常使用条件。

3.验收时间：乙方应于[具体验收时间]前完成对土地及地上附着物的验收。

4.验收标准：验收应按照双方协商确定的[具体验收标准]进行。

四、税费与中介服务费

1.税费：本次转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

2.中介服务费：如双方通过中介机构达成协议，中介服务费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按协议约定时间和条件交付土地及地上附着物，甲方应承担以下违约责任：

-[具体违约责任]

-[具体违约责任]

-[具体违约责任]

2.乙方违约责任：若乙方未能