2024土地租用合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。

1.2土地面积：_______平方米。

1.3土地用途：乙方承租土地的用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按下列第_______种方式支付租金：

（1）每年支付一次，每次支付一年的租金；

（2）每半年支付一次，每次支付半年的租金；

（3）每月支付一次，每月支付当月的租金。

3.2租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁土地的使用和管理

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，并遵守国家法律法规及相关政策。

4.2乙方应在租赁土地上设置明显标志，以表明租赁土地的使用权归乙方所有。

4.3乙方应合理使用租赁土地，不得损坏土地及地上附着物。

4.4乙方应在租赁期限内负责土地的维护、保养和管理，确保土地的使用安全。

第五条合同的变更和解除

5.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正；如乙方经警告仍不改正的，甲方有权提前解除本合同。

5.3如因国家征收、征用等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途的，甲方应承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方代表：______________乙方代表：______________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同履行问题。

解决办法：合同签订前，双方应进行充分的沟通和核实，确认合同填写的各项信息无误。如发现信息有误，应及时更正，并重新签订合同。

2.明确土地用途：乙方应严格按照约定的用途使用租赁土地，如变更用途应提前通知甲方并取得甲方同意。

解决办法：双方应在合同中明确土地用途，并在合同中约定变更用途的程序和时间。如乙方需变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

3.按时支付租金：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

解决办法：双方应在合同中约定租金支付的方式、时间和违约责任。乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.妥善保管合同：双方都应妥善保管合同，避免合同遗失、损坏或篡改。

解决办法：双方应各自妥善保管合同，可以复印或电子扫描备份，以防止合同原件遗失、损坏或被篡改。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权下，单位和个人依法取得并在一定期限内占用的土地权利。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间长度。

5.租金：指承租方为使用土地而