集资房转让合同范本格式5篇.docx

集资房转让合同范本格式5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为集资房合法持有人，现自愿将房屋所有权转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就集资房转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属证明文件及证件号码：____________。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所持有的集资房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项在办理房屋权属变更登记后______日内支付完毕。

第三条房屋权属变更登记

1.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理房屋权属变更登记所需费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理房屋权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

第四条房屋交付及设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的设施完好无损，并说明设施的使用方法和保养注意事项。

3.乙方在接收房屋时应对设施进行验收，如有损坏或缺陷应及时提出并要求甲方修复或更换。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房款。

2.甲方应保证房屋的所有权无争议，未被限制或查封。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

4.甲方应按照本合同约定交付房屋及设施。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋权属变更登记手续。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的集资房转让给乙方，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在合同签订之日起______日内，乙方一次性支付房款给甲方。甲方收到款项后，出具收据。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及房屋相关证明文件交付给乙方。

2.房屋转移登记：甲方有义务协助乙方办理房屋转移登记手续，相关税费由______承担。

四、房屋状况及责任约定

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大结构性问题。如存在未告知的重大瑕疵，乙方有权要求退房并追究甲方责任。

2.房屋转让后，因房屋产生的相关权利义务（如物业管理费、供暖费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，应支付违约金并承担相应法律责任。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及文件，亦视为违约，应支付违约金并赔偿乙方损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。