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关于北京二手房买卖标准合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积及结构：_____________________________________

3.房屋用途：_____________________________________

4.房屋交付时间：_____________________________________

5.房屋交付方式：_____________________________________

6.房屋价款及支付方式：_____________________________________

7.房屋过户时间及相关费用：_____________________________________

8.其他约定事项：_____________________________________

二、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时交付房屋、未能办理过户手续、提供虚假信息或隐瞒重要事实等。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时支付房款、未能办理贷款手续、提供虚假信息或隐瞒重要事实等。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

三、不可抗力条款

1.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并各自承担相应损失。

四、争议解决条款

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，提供必要证据，积极配合法院调查处理。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定事项，确保合同继续有效执行。

五、合同生效及变更条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同及补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，双方应友好协商解决。

6.甲方和乙方在本合同中填写的联系方式和信息应为真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式和信息有误导致合同无法按时履行的，由该方承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证件号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证件号码：_________

鉴于甲、乙双方就北京二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于北京市区，具体地址为：_________。该房屋为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，共有权证编号为：_________。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相