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农村房子永久租赁合同模板

《农村房子永久租赁合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房子永久租赁给乙方使用一事，达成以下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.甲方出租的农村房子位于（具体地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

2.房屋结构为（砖混/砖木/土木等），房屋面积为（平方米），房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为永久，自双方签字之日起生效。

2.除非双方协商一致解除本合同，否则本合同一直有效。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：（元整），租金支付方式为（现金/转账等）。

2.租金每年支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起十日内，以后每年在合同签订日之前支付。

3.租金标准在合同有效期内保持不变。如因国家政策调整导致房屋租赁税费发生变化，双方应友好协商，调整租金标准。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋出租权的合法性，并承担因房屋租赁产生的相关税费。

2.甲方应在租赁期内保证房屋结构安全，如因房屋自身原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋恢复原状或支付相应的恢复费用。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有优先续租权。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。