选址开发岗位职责 .pdf

选址开发岗位职责

一、岗位背景与职责概述

为了提高企业竞争力和市场占有率，本公司决议设立选址开发岗位，

并订立相关的规章制度，以规范选址开发工作的执行和管理。选址开

发岗位负责找寻和评估适合企业发展的新项目选址，并供应认真的选

址报告，为企业的战略决策供应支持。

二、岗位职责

1.搜集选址信息

•与市场部门及外部合作伙伴合作，搜集适合项目选址的相

关信息，包含但不限于市场环境、竞争对手分析、土地资源、政策

法规等。

2.选址筛选与评估

•依据公司战略目标和要求，订立选址筛选标准。

•对搜集到的选址信息进行综合分析和评估，包含但不限于

地理位置、交通条件、人口流动情况、市场规模等。

•订立选址评估报告，包含选址优劣势分析、本钱预估、风

险评估等内容。

3.参加选址决策

•将选址评估报告提交给公司管理层，参加选址决策会议。

•针对管理层的疑问和要求，供应专业看法和建议。

•在选址决策后，参加选址方案的订立和实施。

4.进行选址尽职调查

•完成选址决策后，负责进行选址尽职调查，包含但不限于

与地方政府、周边居民、相关企业沟通，了解项目的具体情况和可

能存在的问题。

•编写选址尽职调查报告，报告内容包含项目规模、建设条

件、人力资源情况、法规审批流程等。

5.协调与沟通

•与各部门进行沟通、协调合作，确保选址工作顺利推动。

•与地方政府、相关行业协会等进行沟通，了解本地政策法

规和市场情形。

•与土地开发商谈判或合作，争取取得最佳的选址条件和资

源。

6.监督选址项目实施

•在选址方案实施过程中，监督相关部门定时、按质完成选

址项目。

•定期与项目经理进行沟通，了解项目的进展情况和可能存

在的问题，并及时解决。

7.选址项目后期管理

•在选址项目启动后，帮助相关部门开展项目运营管理工作。

•及时了解项目的运营情况，解决可能存在的问题，提出优

化建议。

8.信息整理与汇报

•对选址过程中的各类信息进行整理、分析和归类。

•编写选址报告和汇报，向公司管理层汇报选址工作的进展

和结果。

三、工作要求

1.具有较强的市场分析和推断本领，熟识选址流程和方法。

2.具备良好的沟通本领和团队合作精神，能与各部门和外部

合作伙伴进行有效沟通和协调。

3.具备较强的项目管理本领和抗压本领，能够独立处理和解

决问题。

4.具备较强的学习本领和适应本领，能够快速了解并适应不

同地区的市场环境和政策法规。

5.具备较好的计划和执行本领，能够定时、按质完成工作任

务。

6.具备较强的组织和协调本领，能够有效管理资源和时间。

四、违纪惩罚

1.对于不按规定履行职责的员工，将予以批判教育、罚款或

停职等相应惩罚；

2.对于严重违纪行为，例如徇私舞弊、泄露公司机密、损害

公司利益等，将采取严格惩罚，包含但不限于辞退或移送司法部门。

五、附则

本规章制度自颁布之日起正式执行，如有需要修改或增补，应经公

司管理层批准后生效。