乌鲁木齐市房产转让合同书6篇.docxVIP

乌鲁木齐市房产转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房产描述

甲方名下的房产位于乌鲁木齐市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，房屋用途为住宅。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将其名下房产以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与过户手续

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将房产交付给乙方使用。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起XX日内，办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让房产为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方保证所转让房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。

3.乙方应保证支付转让款项的来源合法，并承担过户手续及相关税费。

4.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

5.甲方和乙方均应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房产或所交付房产存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按约定支付转让款项或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议。

3.本合同中未规定的事项，均遵守相关法律法规的规定。

甲方（出让方）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方欲将其名下位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下转让合同：

一、房产描述

甲方名下的房产位于乌鲁木齐市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将其名下的房产以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起X个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与手续办理

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后X个工作日内，将房产交付给乙方，并确保房产的完好无损。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括房屋所有权证书的变更登记等，确保乙方能够合法取得房产的所有权。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房产为其合法所有，并保证该房产不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情形。

2.甲方应保证所转让的房产处于正常使用状态，并承担交付前的维修、保养等费用。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担交付后的维修、保养等费用。

4.双方均应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或存在权属纠纷等情况，导致乙方无法正常取得房产所有权，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼。