房产转让协议的格式6篇.docx

房产转让协议的格式6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋结构：

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

4.房屋产权情况：甲方持有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制产权的情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在双方签署本协议后____天内，乙方一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：双方约定在房屋过户前分期支付购房款，具体支付时间和金额详见附件。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，双方应配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全部购房款后____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、气、物业等费用。

2.产权过户：甲方应在本协议签署后____天内，配合乙方办理房屋产权过户手续。过户所需税费由____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未按约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付购房款总额____%的违约金。

2.若甲方在约定时间内未配合乙方办理产权过户手续，则视为违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款总额____%的违约金。

3.若乙方未按约定支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付未支付款项____%的违约金。

五、其他事项

1.甲方保证在房屋交付前，结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商确定的补充条款）

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________。

2.房产面积：________________平方米。

3.房屋所有权证号：________________。

4.土地使用权证号及其他相关权属证明：________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

3.甲方在收到定金后____日内办理房屋权属转移登记手续。

4.乙方在房屋权属转移登记手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应于本协议签订且收到全额房款后____日内将房产交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋权属转移登记手续，相关费用由乙方承担。

四、房产相关权益

1.甲方保证在房产转让前，对该房产拥有完全的处分权，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房产相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

3.房产转让后，相关权益随之一并转让，包括但不限于房屋的使用权、收益权、出租权等。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全额房款后未能按照本协议约定交付房产或办理权属转移登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________元