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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出售方）：
全称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：________________________
电子：________________________
乙方（购买方）：
全称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：________________________
电子：________________________
鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的____________（土地性质）土地使用权，并愿意出售该土地使用权；乙方愿意购买该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：________________________
1.2土地性质：________________________
1.3土地面积：________________________
1.4土地使用权期限：__________________
第二条土地买卖价格及支付方式
2.1土地买卖价格为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：_________________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理土地使用权过户手续。
2.3剩余款项乙方应于土地使用权过户完成后____个工作日内支付给甲方。
第三条土地使用权过户
3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理土地使用权过户手续。
3.2甲方应保证土地使用权过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。
3.3乙方应按照本合同约定支付土地买卖款项，否则甲方有权拒绝办理土地使用权过户手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
4.2若甲方未能按照本合同约定办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完成之日终止。
甲方（出售方）：________________
乙方（购买方）：________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.土地权属清晰：确保甲方拥有合法的土地使用权，且该土地使用权不存在任何争议和纠纷。
解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关证明材料，以确保土地权属清晰。如有权属纠纷，应由甲方负责解决。
2.过户手续办理：土地使用权过户手续需要甲方协助乙方办理，确保过户过程顺利进行。
解决办法：甲方应提供必要的文件和证明材料，并积极配合乙方办理过户手续。如有困难，双方可共同寻求专业律师或相关部门的帮助。
3.合同履行期限：双方应按照合同约定的期限履行各自的义务，如支付款项、办理过户等。
解决办法：双方应严格遵守合同约定的期限，如有特殊情况导致无法按时履行，应及时沟通并协商延期。
4.资料真实性：甲方应保证提供的土地使用权过户所需资料真实、合法、有效。
解决办法：甲方应对提供的资料真实性负责，如有虚假情况，甲方应承担相应法律责任。
5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。
解决办法：违约方应按照合同约定承担违约金责任，并赔偿对方造成的损失。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，由土地使用者依法取得并对土地实行占有、使用和收益的权利。
2.土地使用权过户：指土地使用者将其土地使用权转移给其他单位或个人的行为。
3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的货币作为担保。
4.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。
5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。
应用场合：
1.个人或企业出售土地使用权。
2.企业或个人购买土地使用权。
3.土地使用权转让。
4.土
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