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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：____________________
1.2土地面积：____________________平方米
1.3土地用途：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
银行：____________________
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权；
（2）保证租赁土地符合乙方租赁用途；
（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；
（4）负责办理土地租赁相关手续，承担相关税费；
（5）租赁期满后，按照约定条件归还乙方租赁土地。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按照约定支付租金，不得逾期支付；
（3）合理利用土地资源，保护生态环境，遵守国家有关环保法律法规；
（4）负责租赁土地的消防安全工作；
（5）租赁期满后，按照约定条件将土地交还甲方。
第五条违约责任
5.1甲方违约：
（1）未按约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失；
（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金；
（3）其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方违约：
（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失；
（2）未按约定用途使用租赁土地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；
（3）其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的工商注册信息、法定代表人身份等，确保双方均为合法成立的法人或其他组织。
2.明确土地位置、面积和用途，确保土地使用权合法。解决办法：在合同中详细描述土地位置、面积和用途，并提供相关土地使用权证明文件。
3.租金及支付方式的约定要明确，避免产生歧义。解决办法：明确租金金额、支付时间和方式，并在合同中详细描述。
4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于土地使用、租金支付、违约责任等。
5.违约责任要明确，便于在发生违约时采取措施。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时采取适当措施。解决办法：在合同中约定发生纠纷时双方应友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的法人或其他组织。
2.承租方：指租赁土地使用权的法人或其他组织
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