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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
注册地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租人）：
注册地址：
联系人：
联系电话：
第一条租赁标的及范围
1.2乙方租赁的商铺门面面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。
2.核实合同双方的主体资格，确保双方均为合法的法人或自然人。
解决办法：查询对方的工商注册信息或身份证明，必要时可委托律师进行尽职调查。
3.确保合同中的个人信息真实有效，避免因信息错误导致的合同纠纷。
解决办法：在签订合同前，双方应交换并核对相关信息，确保无误。
4.注意合同中的租金、期限、违约金等关键条款的填写是否正确无误。
解决办法：在签订合同前，仔细审查这些关键条款，确保符合双方预期。
5.保留好合同的签字盖章原件，以备后续的维权或纠纷解决。
解决办法：签订合同后，妥善保管好合同原件，避免遗失或损坏。
6.了解并熟悉我国相关的合同法律法规，以保障自身权益。
解决办法：学习《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，必要时可咨询律师。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。
解释：出租人通常为商铺的所有者或有权出租商铺的法人或自然人。
2.承租人（乙方）：指租赁出租人提供的租赁物并支付租金的当事人。
解释：承租人通常为租用商铺进行经营活动的法人或自然人。
3.租赁物：指出租人出租的物品，在本合同中特指商铺门面。
解释：租赁物是合同约定的具体物品，为商铺门面。
4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。
解释：租金是承租人根据合同约定，为使用租赁物而定期支付给出租人的金额。
5.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。
解释：租赁期限是合同约定的承租人使用租赁物的起始和终止时间。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
解释：违约金是当一方违反合同约定时，根据合同约定向守约方支付的金额作为赔偿。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
解释：争议解决是当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律手段，以达成解决纠纷的目的。
应用场合：
1.适用于甲方（出租人）将其商铺门面出租给乙方（承租人）的情况。
2.适用于乙方（承租人）租赁甲方（出租人）商铺门面进行经营活动的情况。
补充条款：
1.租赁物的使用范围：乙方只能在租赁物内进行合法的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。
解决办法：在合同中明确租赁物的使用范围，违反约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。
2.维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。
解决办法：在合同中约定维修责任，明确责任方，避免因维修责任产生的纠纷。
3.保险事宜：乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
解决办法：在合同中约定保险事宜，确保乙方对租赁物进行保险保障。
4.租赁物的转让：甲方在租赁期内不得将租赁物转让给第
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