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《房地产企业土地增值税税收筹划研究》

一、引言

随着城市化进程的加快，房地产市场逐渐成为国民经济的重要支柱产业。土地增值税作为房地产企业的一项重要税负，其税收筹划对于企业的经济效益和持续发展具有深远影响。因此，本文旨在探讨房地产企业土地增值税的税收筹划，以期为企业提供有益的参考。

二、土地增值税概述

土地增值税是指因转让土地使用权及地上建筑物、附着物所获得的收入与原购价之间的差额所产生的税金。对于房地产企业而言，土地增值税是企业在房地产开发和销售过程中必须缴纳的税种之一。其计算依据为土地增值额，即转让房地产的总价与取得土地使用权时所支付的价款之间的差额。

三、土地增值税税收筹划的必要性

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