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总承包施工合同

工程名称：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

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第一部分

协议书

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：

二、工程承包范围

承包范围：土建、安装、装饰工程总承包。施工图纸内容及图纸会审，其中外墙保温、外墙涂料、幕墙（玻璃、石材）、桩基、基坑支护、土方工程、空调主机、电梯由发包人直接发包。发包人供应钢材和商品砼。

三、工期及拖期违约赔偿金

1、开工及竣工日期如下：

(1)开工日期：年月日（以发包人认可的总监签发的开工报告为准，计算工期的确定：东西区均以最后一次工程地基验槽合格当天为开工日）

（2）竣工日期：年月日。

（3）合同工期：自开工日期650个日历天。四、质量标准：合格

五、合同价款：（大写）暂定肆亿元人民币。（不含发包人供应设备，但包括甲方供应的材料）

（1）上述暂定金额，简称合同价款。

（2）工程造价最终以工程造价咨询机构出具的工程结算审计报告为准。六、组成合同文件的解释顺序组成本合同的文件的优先解释顺序为：

（1）发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议、文件；

（2）本合同协议书及附件（包括招投标阶段承包人有关的承诺等）;

（3）中标通知书；

（4）竞标文件及其附件；

（5）投标书及其附件；

（6）本合同文本、专用条款具同等法律效力；

（7）合同通用条款；

（8）标准、规范及有关技术文件；

（9）图纸；

（10）发包人发布的工程量预算；

（11）由发包人、咨询公司与承包人做出且经三方核对定案后的工程量清单结算审核报价书。

七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

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九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

1、合同订立时间：年月日

2、合同订立地点：

3、本合同双方约定签字盖章后生效

发包人：（公章）承包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：（签字）法定代表人·:

委托代理人：（签字）委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：济南：齐鲁银行无影山支行开户银行：

账号：000000005003800003630账号:

邮政编码：邮政编码：

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第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件组成及优先解释顺序

（1）、发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议、文件；

（2）、本合同协议书及附件（包括招、投标阶段承包人有关的承诺文件等；

（3）、中标通知书；

（4）、竞标文件及其附件；

（5）、投标书及其附件；

（6）、本合同专用条款；

（7）、合同通用条款；

（8）、标准规范及有关技术文件；

（9）、图纸；

（10）、发包人发布的工程量预算（若有）；

（11）、由发包人、咨询公司与承包人做出且经三方核对定案后的工程量预算结算审核报告书。

以上文件若有矛盾之处，以后发生文件内容的解释为准。

2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1、投标文件均采用中文、汉语；

2.2、我国现行的、与本工程相关的法律法规文件均适用于本工程；2.3、使用标准、规范。

以本项目设计文件中要求的规范、标准为项目实施的主要依据。没有国家标准、规范，但有行业标准、规范的，双方约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，双方约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。以上约定均需在承包人开工前向发包人提出书面要求，由发包人或发包人代表予以确认。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

承包人施工中所