农村建房合同.pdf

农村建房合同

房屋建房合同

甲方:

乙方:

甲方建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方

着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同,以

期共同遵守：

一、工程内容：

根据甲方设计图,甲乙双方经充分讨论，共同研究，对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作

业范围等工程概况作了约定。主要内容如下:

1。结构形式:框架结构，层数为层；

2。建设规模：建筑面积每层约㎡；

3.施工内容：从基础至屋面的土建、窗户安装;内外装饰装修、灶台、案

板砌筑、化粪池、屋顶防水、地面装饰、室外散水、水电工程、庭院内土地

平整等工程.

二、承包方式:

包工、包料、包质量、包安全、包保险费、包管理费、包施工用电、用水的方式承包。

三、技术要求：

按相关规范要求，质量达到合格。

四、验收标准:

1.

内外墙面整体做到平整垂直，不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况；

2。主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰:阴阳

角垂直,墙面误差率不超过3毫米；

3。按相关质量规范作依据执行.

五、承包价格、付款方式：

1.

按每平方米元计算，总平方约平方米;

2.乙方进场放线,地基开挖至±0。00以下工程完成后，甲方支付乙方该工程总价的%，该款项

专款专用,仅供用于该工程的材料采购;

农村建房合同

3。房屋封顶后,甲方支付至该工程总价的%；竣工验收合格后甲方支付至

该工程总价的90％；预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题，付清

尾款。

六、工期、质保期：

1。本工程工期为45天，以甲乙双方协商正式开工之日期算起；

2。本工程主结构为终身责任制，其它质保期为两年,非人为的质量问题

均有乙方负责。

七、甲乙双方的权利与责任:

1。甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

2.甲方应按约定按时支付工程款。

3。甲方安排现场监理一名。

4、乙方绝对服从现场监理人员的指导及安排、保证监理人员的安全。

5、乙方施工中不打架闹事，如发生这类事情一切由乙方自己承担、后果

自负.

6。乙方必须协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工

不受干扰、费用自理。若被停工或拆除给甲方造成损失由乙方负责。

7。乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合

格。

8。乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因

素，消除安全隐患,杜绝安全事故。

9.乙方采购的钢材，必须为武钢或鄂钢正材,水泥必须用大厂水泥，使用

前应做材料检验，达到有关规范要求方可使用.甲方随时抽检，如达不到质量

要求由乙方负责更换。

八、安全责任:

乙方在施工过程中，严格按照建筑工程相关安全规定施工；在施工中,如

出现任何安全事故，所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担，甲方

不承担任何责任及赔偿。

九、违约责任和争议的解决办法

1.甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方

负责赔偿。

农村建房合同

2。乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重

做,对甲方造成损失的应予以赔偿。

3。本合同未尽事宜，经双方协商解决.

4.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法

解决的,可提请诉讼解决。

十、其它：

本合同一式二份，具有同等法律效力；甲乙双方各持一份,双方签字后生效。

甲方签字：身份证号：

乙方签字：身份证号:

年月日