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购买房屋漏水合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋漏水问题，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

二、房屋漏水情况

1.甲方出售的房屋存在漏水问题，具体包括：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

2.甲方出售的房屋漏水问题严重影响乙方的正常居住和使用，需要对房屋进行修复。

三、房屋修复责任

1.甲方作为卖方，有义务对房屋漏水问题进行修复，确保房屋符合交付条件。

2.乙方作为买方，有权利要求甲方对房屋漏水问题进行修复，并承担修复费用。

3.甲方应在合同签订后尽快安排专业人员进行维修，确保乙方的权益不受损害。

四、房屋修复期限

1.甲方应在合同签订后________个工作日内完成房屋漏水问题的修复工作。

2.如果因特殊原因需要延长修复期限的，甲方应提前告知乙方，并说明延长修复期限的原因和预计完成时间。

五、房屋修复费用及支付方式

1.甲方应支付全部修复费用。具体费用包括：材料费、人工费、管理费等。

2.乙方应在合同签订后向甲方支付一定金额的款项作为预付款。预付款金额为________元。剩余款项在房屋修复完成后一次性支付。如实际修复费用超出预付款金额，超出部分由甲方承担。如实际修复费用低于预付款金额，剩余款项应退还给乙方。

3.甲方在收到预付款后应立即开始修复工作，并保存好相关票据和凭证，以便乙方核对和结算。

4.乙方在支付剩余款项时，应核实甲方提供的票据和凭证是否真实有效，并确认实际修复费用与预付款金额是否相符。如有异议，应及时向甲方提出并要求其解释或补充相关证据。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在约定时间内完成房屋漏水问题的修复工作，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应支付违约金________元给乙方；同时，甲方应赔偿因逾期修复给乙方造成的其他实际损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。如果甲方逾期超过________个工作日仍未完成修复工作，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并赔偿全部损失。

2.乙方如未按照约定时间支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，乙方应支付违约金________元给甲方；同时，乙方应赔偿因逾期付款给甲方造成的其他实际损失，包括但不限于利息损失等。如果乙方逾期超过________个工作日仍未支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任并赔偿全部损失。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有任何一方违反诚实信用原则导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为________人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担；胜诉方有权要求败诉方承担其因诉讼而产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房者）：_____________________

乙方（开发商）：_____________________

鉴于甲方购买乙方开发的房屋，因房屋漏水问题，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋漏水情况

1.甲方购买的房屋位于_____________________，具体为第______层第______号房。

2.房屋漏水情况如下：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

3.甲方已尝试自行修复，但因漏水原因不明，需要乙方协助处理。

二、维修责任与费用

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