2024地盘典质借钱合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出质人）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（质权人）：

乙方地址：

联系电话：

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于：__________。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为__________个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第四条借款利息

1.本借款的月利率为人民币__________元。

2.甲方应按月支付借款利息，利息支付方式为：__________。

第五条典质物

1.甲方将其拥有的地盘使用权作为典质物，设定质权。地盘使用权证编号为：__________。

2.甲方应保证典质物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方对典质物拥有质权，有权在甲方未按约定还款时，依法处置典质物以优先受偿。

第六条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过__________方式还款。

2.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本应支付的利息的__________%。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。

2.甲方逾期还款的，乙方有权依法处置典质物，以优先受偿。

3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的生效、修改和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式以及所提供的地盘使用权证编号等，确保信息真实有效。如发现信息不实，应及时沟通更正。

解决办法：签订合同前，进行实地考察，核实地盘使用权证的真实性；双方提供有效的身份证明和联系方式，并加盖公章。

2.明确借款用途：甲方应明确借款用途，并在合同中予以说明。如借款用途发生变化，需双方协商一致并修改合同。

解决办法：在合同中详细列明借款用途，并约定变更借款用途的程序和条件。

3.注意还款期限和金额：双方应严格按照约定的还款期限和还款金额进行还款。如甲方逾期还款，乙方有权依法处置典质物。

解决办法：在合同中明确还款期限和还款金额，并约定逾期还款的利息计算方式和违约责任。

4.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

解决办法：签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的条件、程序以及双方的责任。

5.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，对方有权追究违约责任。

解决办法：在合同中明确违约情形和违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出质人）：指将地盘使用权作为典质物，向乙方借款的一方。

2.乙方（质权人）：指接受甲方典质物，向甲方提供借款的一方。

3.借款金额：指甲方本次借款的金额，包括本金和利息。

4.借款期限：指甲方借款的时间长度，自甲方实际收到借款之日起计算。

5.借款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的借款费用。

6.典质物：指甲方将其拥有的地盘使用权作为抵押物，设定质权。

7.质权：指乙方对典质物拥有优先受偿的权利。

8.还款方式：指甲方按照约定的方式偿还借款本金和利息。

9.逾期利息：指甲方逾期还款时，应支付给乙方的额外利息。

10.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

应用场合：

1.个人或企业间借款，以地盘使用权作为典质物。

2.地盘使用权持有者向金融机构或其他个人借款。

3.涉及地盘使用权转让或长期租赁的借款协议。

补充条款：

1.地盘使用权的评估和权属证明：补充条款应明确地盘使用权的评估方法和权属证明的要求，以及甲方提供地盘使用权证的义务。

2.典质物的保管：补充条款应约定典质物的保管责任、保管方式以及任何损坏或遗失的处理办法。

3.提前还款