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房地产项目合作开发合同(与政府)7篇

篇1

甲方（政府）：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产项目合作开发事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方提供项目用地，乙方负责项目的开发建设和运营管理。

2.乙方在合作期间内，享有对项目用地的使用权，并承担项目的全部开发建设和运营成本。

3.甲方有权对项目的规划、设计、建设等提出合理建议和要求，乙方应予以充分考虑。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合作期满后，乙方应将项目用地及其上的建筑物、构筑物等全部归还甲方，并承担相应的修复费用。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和期限履行义务。

（2）甲方有权对项目的实施过程进行监督，确保项目的顺利进行。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时、足额支付项目用地租金和各项税费。

（2）乙方应确保项目的规划、设计、建设等符合相关法律法规的规定。

（3）乙方应确保项目的质量、安全、进度等符合合同约定的标准。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为______年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的合同。

4.在合作期间内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.乙方在合作期间内，应遵守中国的法律法规和甲方的规定，不得从事任何违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.甲方在合作期间内，应给予乙方必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

7.本合同的生效、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律管辖。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方应协商并签订书面协议解除本合同。

篇2

甲方：[政府名称]

乙方：[房地产开发商名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的房地产项目，并希望与乙方合作开发该房地产项目；

2.乙方作为一家知名的房地产开发商，拥有丰富的房地产项目开发经验和资源；

3.双方经过友好协商，达成合作意向，共同开发该房地产项目。

一、合作项目基本情况

1.项目名称：[房地产项目名称]

2.项目地点：[具体地址]

3.项目内容：包括但不限于[具体内容]

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资；

2.双方按照约定的比例共同成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营；

3.乙方负责项目的规划、设计、建设和销售等全程工作，甲方负责提供必要的支持和协助。

三、出资方式及比例

1.甲方以土地使用权出资，价值[具体金额]，占项目公司股份的[具体比例]；

2.乙方以货币资金出资，金额[具体金额]，占项目公司股份的[具体比例]；

3.双方出资应按时足额到位，确保项目的顺利进行。

四、项目管理

1.项目公司设立董事会，甲方和乙方各自委派董事，共同负责项目的决策和管理；

2.项目公司应建立完善的财务制度和内部控制制度，确保项目的财务安全和合规性；

3.双方应密切配合，共同解决项目开发过程中遇到的问题和困难。

五、收益分配

1.项目收益按照双方在项目公司的股份比例进行分配；

2.具体收益分配方案由董事会根据项目实际情况制定，并报双方备案；

3.双方应按照约定