项目改造方案说明.docVIP

第一章建筑设计说明

一、工程概况：

该工程总用地２3９610㎡，总建筑面积３８0５９、96㎡；容积率0、159。

停车场小型停车位1071辆，其中改建方案新增53１辆.大型停车位54辆,其中改建方案新增4辆。

改造得体育场总座位数为４9８50座（VIP区除外），建筑高度５１、5ｍ.

二、设计依据

1、援竣工图设计文件。

２、育场改造项目工程内容确认书。

3、实测地形图。

4、国家现行相关建筑设计规范及规定并结合几内亚得具体情况。

5、现场踏勘了解得现场情况。

三、设计标准与等级:

1、建筑物耐久年限：主体为框架结构,结构使用年限50年以上，等级相当于甲级.

2、抗震设防烈度：７度

3、消防耐火等级：二级

4、屋面防水等级为二级

四、本次方案设计得设计范围：

对现有建筑功能、场地设施、周边环境进行完善与提升,成为一座现代化、高水准得国家体育场。达到FIFA赛事要求,通过赛事验收。2023年作为主会场,成功举办非洲杯。具体改造项目如下：

1、主体建筑局部调整与改建.

2、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。

3、场地景观规整及设计.

4、与改建相关得结构设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工艺设计及工程估算。

五、总体改造说明

现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要,对于举办洲际赛事存在不足.从满足非洲杯赛事得需求出发,进行以下改造:

首先为满足赛事形象需要，在西南侧设置建筑主广场。主广场设计为对城市开放得市民广场，满足不同时间活动、集散得需要。并完善售票、岗亭等功能。

其次对现有场地功能进行完善与提升,增加停车位数量。主要人流出入口设置集散广场。靠近用地东南入口增设一处赛场管理用房。对现有训练场进行场地铺设。

第三为满足日常商业运行得需要,在适当部位增加商业面积，为今后得商业运行提供了良好得保障。

六、建筑改造说明

建筑现有土建情况良好，外立面局部存在污损情况。卫生间、运动员入口等部分区域尚不能完全满足赛事需要。从满足非洲杯赛事得需求出发,进行以下改造：

首先瞧台部分统一增设座椅,并根据几内亚国旗色彩,设定不同分区得色彩布局。进一步烘托了热烈得比赛氛围。VIＰ区域增设部分安全护栏。

其次赛场上下得卫生间设施，已不适应现今得使用需求，也将进行全面改造.更换坐便器、小便斗、花洒等卫生设施，更换墙面、地面、隔间装修。

第三其次对运动员更衣区进行全面改造提升，调整运动员入场通道至建筑中部。并对原有内装修已损坏部分进行全面翻新。

第四对其她部位门窗、涂料等设施进行翻新。增设标识系统。

?七、建筑改造做法

１、东北区（运动员区）

楼11:水泥地坪硬化剂

用于东北区地5；

PVC地板铺装

自流平铺设

基面处理

顶1１:垂片吊顶

用于东北区顶2；

钢筋混凝土板底吊环

钢筋吊杆,上部与板底预留吊环固定

V—１００/2００龙骨，与钢筋吊杆固定后找平

0、6厚铝板垂片

2、疏散平台、瞧台及过道

楼12:水泥地坪硬化剂

用于楼3:5、000标高疏散平台;楼4:13、000标高疏散平台;

硬化剂施工

地面打磨，清除地坪表面灰尘与浮浆，打磨平整光滑

混凝土基面处理

楼12：聚氨酯丙烯酸地坪

用于楼５：所有瞧台及过道；

涂刷聚氨酯丙烯酸面漆

打磨、吸尘清理

中涂批刮砂浆及腻子，填补凹坑使表面平滑

涂刷底漆封闭基层

基面前处理

3、卫生间

楼13：防滑地砖

用于楼２卫生间,盥洗间

8－1０厚防滑地砖,干水泥擦缝

2０厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉

2厚聚合物水泥基防水涂料，沿墙上翻15０

1:3水泥砂浆找平

水泥浆一道(内掺建筑胶）

原有面层及防水层凿除，混凝土基面处理

内墙13：釉面砖

用于内墙4卫生间,盥洗间

1：1彩色水泥细砂砂浆勾缝

墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿)

4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实

1、5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层

素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)

原有面层及防水层凿除，墙体基面处理

顶13:深灰色乳胶漆

用于顶5卫生间,盥洗间

基面处理打磨

一底二涂

深灰色乳胶漆面漆

4、外墙涂料

外１4:低毒性脂肪族溶剂型丙烯酸树脂外墙涂料

用于外1、外2：局部污损外墙涂料

基面处理打磨

一底二涂

与原有涂料同色面漆

5、标识系统

增设场地标识系统

6、铝合金门窗

铝合金48樘、铝合金窗67樘更新

7、训练场

足球场天然草坪铺设，草种与比赛场一致，训练照明

8、变形缝

墙地面变形缝做法参照图集,具体做法待定。

?第二章结构设计说明

一、设计依据

１、采用得主要规范、规程

《建筑结构可靠度设计统一标准》(ＧB5００