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最新毛坯房出售合同模板

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公开、公

正的原则，就甲方拟出售的毛坯房作出如下约定：

第一条房屋基本情况

1.甲方为房屋的合法所有人，房屋位于（具体地址），房屋建筑面积约为（具体面积），

产权性质为商品房；

2.房屋为毛坯房，未进行任何装修和改造，买卖双方一致确认房屋的实际情况；

3.房屋权证信息：（详细描述房屋权证信息，包括权属证明等相关文件）；

第二条交易价格

1.乙方同意购买甲方出售的毛坯房，双方约定房屋的总交易价格为（具体金额）人民币，

乙方应在（具体日期）前支付给甲方；

2.乙方应当按照约定的时间及金额完成货款支付，否则视为违约，甲方有权解除合同，乙

方应承担相应的违约责任；

第三条过户手续

1.乙方在支付完成房款后，双方应在（具体日期）前办理房屋过户手续，交割房屋；

2.过户产生的税费、过户手续费等费用由乙方承担；

第四条房屋交割

1.甲方应在过户日前对房屋进行清理、保养等工作，确保房屋交割时为常态交房；

2.乙方应于过户日前自行对房屋进行验收，并如实填写交房验收单，双方签字确认；

3.买卖双方如对交房后房屋出现的质量问题有异议，应当及时书面通知对方，双方协商解

决；

第五条风险责任

1.买卖双方一致确认风险自过户手续完成之日起由乙方承担；

2.房屋过户后如发生不可抗力情况导致房屋毁损、损坏等，双方协商解决；

3.无论任何情况下，乙方不得拒绝履行合同义务；

第六条附则

1.本合同自双方签字生效，具有法律约束力；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方协商处理；

4.本合同的修改和解释均须经双方协商一致，并以书面形式确认；

甲方（出卖人）签字：乙方（购买人）签字：

日期：日期：