2024外来务工人员租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施情况：__________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得无故收回房屋。

2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修、养护。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第七条合同的变更和解除

1.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认甲乙双方的身份证信息真实有效，避免因身份问题导致的合同纠纷。

3.确保租金、押金等金额明确，避免因金额问题导致的纠纷。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.双方在合同期内如需变更或解除合同，应书面协议并经双方签字盖章后生效。

6.乙方逾期支付租金超过规定天数，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离。

7.如发生合同纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约：双方在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的行为。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，甲方按逾期天数收取的额外费用。

8.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住房。

2.公司或企业租赁办公场所。

3.其他各类租赁房产场合。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和人为损坏的区分，确定维修责任方。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。

4.变更地址条款：如乙方在使用过程中需变更地址，应提前通知甲方并办理相关手续。

5.提前解约条款：双方如需提前解除合同，应书面协议并明确解约条件和赔偿责任。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.乙方身份证件复印件。

3.押金收据。

4.租金支付凭证。

5.房屋设施清单。

6.物业管理相关文件。

7.相关法律法规条款。