2024大学生住宿合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

8.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

附件：房屋照片及设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息，确保信息真实、完整。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份信息，更正错误或补充缺失信息，确保合同双方的权益。

2.明确租赁期限：乙方应详细了解租赁期限，确保在合同到期前提前一个月通知甲方是否续约。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续约通知期限，双方严格按照合同执行。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方可在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付。

4.妥善使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及设施时，注意合理、谨慎使用，避免发生损坏。如遇设施损坏，及时通知甲方，并承担相应责任。

5.遵守法律法规：甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：甲乙双方共同遵守国家法律法规，自觉维护社会秩序，不从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有人或有权处分人，本合同中为出租方。

2.乙方：指承租房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。

应用场合：

1.大学生租赁宿舍：适用于大学生在校园内外租赁宿舍时，明确双方权益和义务的合同范本。

2.个人租赁住房：适用于个人在城市租房居住，与房东签订的租赁合同。

3.企事业单位租赁宿舍：适用于企事业单位为员工提供租赁宿舍，明确双方权益和义务的合同范本。

补充条款：

1.宠物规定：如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宿舍管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方搬离宿舍。

2.