2024天津市房屋租赁居间合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：天津市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的，本合同自动续约_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条丙方居间服务费用

5.1丙方促成本合同的达成，甲方、乙方同意向丙方支付居间服务费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2甲方、乙方应在签订本合向丙方支付上述居间服务费用。

第六条权利义务

6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及他人的合法权益。

6.3丙方应诚实守信，及时提供居间服务，促成甲乙双方租赁交易的达成。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法，包括但不限于甲方为房屋的合法所有者或授权出租人，乙方为具备租赁资格的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求各方提供相应的身份证明和产权证明文件。

2.确认房屋的权属清晰，无任何产权纠纷和法律限制。

解决办法：要求甲方提供房屋的权属证明，必要时可委托专业机构进行房产调查。

3.明确租金、押金、居间服务费用的具体金额和支付方式。

解决办法：在合同中详细列明各项费用的数额、支付时间及支付方式，并约定违约责任。

4.约定房屋的交付和返还条件，明确房屋内的设施设备状况及责任归属。

解决办法：在合同中附上设施清单，注明各项设施的状态，并约定损坏赔偿责任。

5.明确租赁期间的维修责任，包括房屋及设施的正常维护和损坏维修。

解决办法：合同中应明确约定维修责任，以及维修费用由谁承担。

6.遵守国家和地方关于租赁房屋的相关法律法规，确保合同内容不违反法律规定。

解决办法：在合同中声明遵守相关法律法规，并在签订前咨询法律专业人士。

7.注意合同的签订和履行过程中的证据保全，包括但不限于签订书面合同、保留付款收据和通讯记录等。

解决办法：所有交易和沟通均应留下书面记录，必要时可进行公证或律师见证。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或合法使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位，并支付租金使用该房屋。

3.居间方（丙方）：指在甲方和乙方之间提供租赁信息及促成租赁交易的中介机构或个人。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。

5.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。

6.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。

7.居间服务费用：指丙方为了促成甲乙双方租赁交易而收取的服务费用。

8.违约责任：指当合同一方或多方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的方式和程序来解决问题。

10.权利义务：指合同各方在合同中所享有的权利和应承担的义务。

应用场合：

1.个人或企业