2024房屋租赁合同协议简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守国家的相关法律法规。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证出租的房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

4.2甲方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方的要求予以赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除本合同，应按乙方实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。

6.3如乙方提前解除本合同，应按甲方实际收取的租金总额的__%向甲方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如发生因信息不实导致的损失，责任由信息提供方承担。

解决办法：在合同签订前，双方应核实对方的身份信息和相关资质。

2.租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并进行修复。

解决办法：损坏部分由责任方负责修复，费用由责任方承担；如需双方共同承担，则按实际情况协商解决。

3.乙方租赁房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离。

解决办法：甲方发现乙方有非法活动时，应及时制止并通知有关部门处理。

4.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：在租赁期满前，甲方应提前通知乙方进行查验，如有损坏，双方可协商解决。

5.如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

解决办法：甲方未能按约定提供房屋的，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.房屋租赁合同登记备案手续：指按照我国相关法律法规，出租人和承租人需办理的房屋租赁合同登记备案手续。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于租赁双方对房屋及其设施有明确要求的情况。

补充条款：

1.宠物条款：双方可约定关于养宠物的要求和限制，如允许养宠物、宠物种类、责任归属等。

2.维修责任条款：明确房屋及附