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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2乙方承租土地用于____________________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月人民币________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

4.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.3乙方应负责租赁土地的消防安全工作，确保不发生火灾等安全事故。

4.4乙方应在租赁土地范围内负责环境保护工作，确保不污染土地及周围环境。

第五条保险

5.1乙方应按国家法律法规的规定，办理租赁土地及设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保其合法有效。

2.明确合同双方的权责，避免因权责不清而导致纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权益和义务，明确各自的权责。

3.注意合同中的金额、日期、数量等关键信息的准确性，避免因信息错误而导致合同无法履行或产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，仔细核对各项关键信息，确保无误。如有疑问，应及时与对方沟通确认。

4.保障合同的合法性，确保合同内容不违反法律法规。

解决办法：在签订合同前，查阅相关法律法规，确保合同内容合法有效。如有疑问，可咨询法律专业人士。

5.注意合同的履行期限，确保在合同有效期内完成约定的义务。

解决办法：在合同中明确约定履行期限，并严格按照合同约定履行各自义务。

6.发生纠纷时，应及时沟通协商，寻求友好解决办法。

解决办法：在发生纠纷时，保持冷静，主动与对方沟通，寻求协商解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将土地出租给他人的一方，本合同中的甲方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方，本合同中的乙方。

3.土地租赁合同：指出租方将土地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租赁期限：指承租方租赁土地的时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.土地所有权人或者使用权人出租土地给他人使用。

2.企业、个人等承租土地用于建设、生产、经营等活动。

3.土地租赁双方为明确租赁关系，确保