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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
乙方（承包方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：________________________
1.2商铺面积：________________________
1.3商铺用途：________________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。
第三条经营范围及条件
3.1乙方经营范围应符合商铺所在地的商业政策和法律法规，不得经营违法项目和危险品。
3.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和消费者的合法权益。
3.3乙方应按照合同约定和商铺的实际状况进行合理装修和布置，确保商铺的安全和美观。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备正常的经营条件，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。
4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件和支持。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和危险品。
5.2乙方应合理使用商铺，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期间应承担商铺的物业管理费、水电费等各项费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
7.2甲方未按约定提供商铺或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：_________________
乙方代表（签名）：_________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担责任。
解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质及相关信息，可要求对方提供相关证件或文件，以确保信息的真实性。
2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等原因产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金及支付方式，包括租金调整机制和支付时间等，确保双方权益。
3.遵守国家法律法规，不得经营违法项目和危险品，确保商铺的正常经营。
解决办法：乙方在经营过程中应严格遵守国家法律法规，不得经营违法项目和危险品，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。
4.妥善使用和维护商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。
解决办法：乙方在租赁期间应合理使用商铺及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.提前通知对方变更或解除合同，并协商一致。
解决办法：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可依法解决。
6.遵守合同约定，履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损
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