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厂房出租合同书范文20247篇

篇1

厂房出租合同书

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该厂房位于____________。建筑面积为_______平方米。土地及厂房类型为_______。如房屋存在任何产权瑕疵或政策障碍等问题均由甲方承担解决。

二、房屋权属及土地使用限制条款

甲方确认其是该厂房的合法产权人或其产权人的合法授权出租人，且已依法办理相关土地和房屋的登记手续，其对该厂房享有合法的出租权利。甲方保证乙方在租赁期间能够正常使用该厂房，并承诺对该厂房不负有任何形式的担保或其他限制。若因甲方原因致使乙方无法正常使用该厂房的，甲方应承担违约责任。若因乙方违法违规使用或改变用途造成的产权纠纷或法律后果由乙方承担。若第三方提出任何权利主张或异议的，甲方须承担一切责任并赔偿乙方所受损失。

三、租赁期限及用途

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租约期满后，乙方如需续租，应在租期到期前三个月书面通知甲方并签订新租赁合同。本厂房用途为__________等生产经营活动。乙方不得擅自改变厂房用途或进行违法活动。否则甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

四、租金及支付方式

租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金支付方式采用______方式支付租金给甲方。乙方须在每月的______日前向甲方支付下个月的租金，若逾期未支付的，甲方有权按照欠款金额的千分之______收取滞纳金。乙方应在合同签署后三个工作日内向甲方支付人民币______元作为押金。押金在租赁期满并经甲方确认返还时退还给乙方（无息）。

五、甲乙双方权利与义务

1.甲方的权利义务：监督乙方按照合同约定合理使用和保护租赁物，确保其安全性能符合相关法规要求；协助乙方处理周边环境及安全问题；按合同约定向乙方提供场地及配套设施；合同期满后有权收回租赁的厂房并要求乙方恢复原状等合理要求；非合同事由不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利义务：遵守法律、法规和本合同条款规定合法使用承租的厂房和办公用房等场地及公共设施设备；因经营活动所发生的责任自行承担；按时足额交纳租金及其他费用；爱护并合理使用承租的厂房和办公用房等场地及公共设施设备；不擅自拆改承租的厂房结构或转租他人使用等损害出租人或第三方利益的行为等义务；承租期内未经甲方书面同意不能无故停工超过一周等行为违约等承担违约责任等。

六、合同的变更与解除

甲乙双方应共同遵守合同约定，如发生特殊情况需变更或解除合同时，应经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

七、违约责任

任何一方未能履行本合同条款规定的义务或发生其他违约情形时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于因违约导致合同无法继续履行的情形等情形均应承担违约责任等违约责任内容自行约定事项并予以明确。同时甲方有权对违约方处以人民币____元至____元的罚款。罚款应当在违约事实发生后的一周内支付完毕等违约责任内容自行约定事项等约定事项进行约定等条款内容。

九、其他未尽事宜由甲乙双方另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力等相关事项予以明确补充完善协议的缺失部分后即可履行协议任务。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份存档以备查考本合同解释权归甲乙双方共同所有本合同约定的事项必须符合相关法律法规的规定确保合同条款具有合法性和有效性等特点确保了甲乙双方权益得到充分保障和维护等特点和任务要求履行合同任务完成后对合同内容进行审核修改和完善确保合同的严谨性和完整性等特点后即可完成本次厂房出租合同书范文任务的需求。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详