房屋装修合同样本.docx

房屋装修合同样本

合同编号：__________

合同双方：

第一条装修工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修改造，包括：

（1）拆改结构：根据甲方要求，对房屋内部结构进行合理调整，包括但不限于墙体、门窗、楼梯等；

（2）水电改造：按照甲方要求，对房屋的水电路进行改造，确保安全、合理、畅通；

（3）防水工程：对房屋的卫生间、厨房等易漏水部位进行防水处理；

（4）墙面地面装修：对房屋的墙面、地面进行装修，包括刷漆、铺设地板、瓷砖等；

（5）天花装修：对房屋的天花进行装修，包括刷漆、安装吊顶等；

（6）家具制作及安装：根据甲方要求，定制家具，并负责安装；

（7）灯具、洁具安装：按照甲方要求，安装灯具、洁具等；

（8）其他装修工程：包括但不限于窗帘盒制作、窗帘安装、地板踢脚线安装等。

1.2乙方应在合同约定的装修范围内进行施工，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及公共设施。

第二条装修工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修工程质量。

2.2乙方在施工过程中，应严格遵循施工工艺和操作规程，确保施工安全。

2.3乙方应对装修工程中的材料、设备等进行严格把关，确保其质量符合国家标准。

2.4装修工程结束后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保工程质量符合约定标准。

第三条装修工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。

3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时告知甲方，并采取措施予以解决。

第四条装修工程费用

4.1乙方向甲方提供的装修报价应真实、准确，不得有欺诈行为。

4.2装修工程费用包括：材料费、人工费、管理费、利润等。具体费用根据实际工程量和双方约定进行计算。

4.3乙方应在合同约定的付款时间内向甲方支付装修工程费用。甲方按工程进度支付相应款项。

4.4双方约定，如有额外工程或增项，需经双方协商一致，并按照约定进行支付。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方如未按照约定支付工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

5.3乙方在施工过程中，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.4甲方如擅自改变房屋结构或要求乙方超出合同约定的装修范围，甲方应承担相应违约责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方装修资质证书复印件

3.装修设计方案及效果图

4.装修材料品牌及规格清单

5.施工工艺流程及安全规范

6.工程进度报告

7.工程验收报告

8.付款凭证及收据

9.变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程费用，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方擅自改变房屋结构或要求乙方超出合同约定的装修范围，视为违约。

5.双方未能协商解决争议，一方提起诉讼，按照法院判决认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的甲方为房屋的所有人。

2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方，本合同中的乙方为承包商。

3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的所有工作，包括拆除、新建、水电改造、防水、墙面地面装修等。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括材料费、人工费、管理费、利润等。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指甲方未按约定支付工程费用时，应向乙方支付的逾期付款的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方未能按约定完成装修工程，双方应积极协商，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

3.额外工程或增项：如施工过程中出现额外工程或增项，双方应协商一致，并按照约定进行支付。

4.支付纠纷：如甲方未按约定支付工程费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如乙方未按约定支付材料费等，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生