物业管理委托合同书（含保洁）8篇.docx

物业管理委托合同书（含保洁）8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，签订本合同，以便双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：____________________；坐落位置：____________________；建筑面积：____________________。

二、委托事项

甲方将所选聘的物业管理区域内日常保洁工作全权委托给乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，对所选聘的物业管理区域实施专业化的物业服务与保洁管理。乙方提供的物业服务包括综合管理、公共设施管理养护、环境卫生、公共秩序维护等服务。

三、委托期限

委托服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期前_____个月，双方协商续签事宜。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据所选聘物业服务区域的实际情况及市场行情，双方商定物业服务费用标准。

2.支付方式：双方约定以_____（月/季度/年）为单位结算物业服务费用。甲方应按约定时间准时支付费用，逾期未支付费用的，应按约定承担违约责任。乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供费用明细清单。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方进行物业服务与保洁管理的实施情况，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3.甲方应提供适当的办公用房和必要的设施，为乙方实施物业服务提供便利条件。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供专业化的物业服务与保洁管理，确保服务质量。

2.乙方有权获得相应的物业服务费用。

3.乙方应制定和完善各项管理制度，做好人员的培训和安排。对于突发事件应及时妥善处理并及时通知甲方。

4.乙方应对服务区域内的公共设施设备加强管理和养护，发现问题及时报告并处理。

六、服务质量要求及考核标准

篇2

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就物业管理及保洁事宜委托给乙方，达成以下协议，以兹信守。

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目进行全面管理，具体包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境卫生保洁等。乙方应根据国家法律法规和行业标准，提供专业、高效、优质的物业管理及保洁服务。

二、服务范围

1.物业设施维护：乙方应对物业设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。包括但不限于楼宇内外设施、电梯、空调系统、消防设施等。

2.安全管理：乙方应负责物业项目的安全管理，包括但不限于治安保卫、车辆管理、事故应急处理等。

3.环境卫生保洁：乙方应负责物业项目的环境卫生保洁工作，包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、卫生消杀等。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照合同约定的服务内容和标准支付乙方相应的服务费用。具体费用标准和支付方式双方另行签订补充协议确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式和时间，将服务费用支付给乙方。如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和行业标准提供物业管理及保洁服务，确保服务质量。

2.双方可另行签订服务标准协议，明确具体服务内容和标准。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。如乙方未能达到合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、保密条款

1.双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业管理及保洁服务，或提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担相应的损失赔偿责任。

3.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、其他条款