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万科发展史1984

V万科1984,2008万科发展史VANKEVANKE万科发展史昨天今天和明天公

司概况公司名称、地址变迁公司业务发展的阶段LiveaBoundless

LifeQ:万科为什么,万科A股是哪一年发行的?万科周刊是哪一年创刊的?

万科前后有几位老总?万科司庆是哪一天?万科第一个地产项目是什么?一、万科

概况关于万科万科成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批

公开上市的企业之一。至2007年底，总资产1000.94亿元，净资产292.8亿元，

业务已经扩展到全国近30个城市。

2001年转让零售业务，全面完成业务调整1984年成立于深圳，从事进出口

业务1991年通过公开竞拍土地，进入上海房地产市场，开始跨地域发展1993年

确定以大众住宅为核心业务，开始“万科减法”，进行专业化调整向海外投资者

发行B股发展沿革2004年发布万科第三个十年发展规划，确定“3，X”区域发

展布局2005年作为第一家含B股上市公司完成股权分置改革1988年公开发行

A股，成为国内首批上市公司之一通过公开竞拍土地，进入深圳房地产业务

2007年万科建筑技术东莞研究基地成为国家住宅产业化基地前十大股东持股

情况截至2007年12月31日，公司总股本为68.72亿股公司第一大股东为华润

集团，持股比例为14.63,股本结构0.67%嘉实稳健开放式证券投资基金

100.68%中国人寿保险(集团)公司—传统普通保险产品90.68%内藤证券株

式会社80.78%汇添富均衡增长股票型证券投资基金70.86%国信证券有限责任

公司60.97%TOYOSECURITIESASIALIMITED-A/C

CLIENT.51.09%上海南都伟峰投资管理有限公司41.15%南方绩优成长股

票型证券投资基金31.20%刘元生214.63%华润股份有限公司1持股比例股

东名称序号单位:亿元净资产07年末，集团总资产1000.94亿元，净资产

292.8亿元，较06年分别增长100.51%、96.78%，资产规模再上新台阶

100.51%96.78%总资产资产规模07年，公司实现主营业务收入355.27亿

元，与06年相比，同比增长98.27%;净利润48.44亿元，同比增长110.81%。净

利润主营业务收入98.27%110.81%业绩增长公司完成上海、深圳、北京三个区

域与成都、武汉、西安三个重要城市的3+X发展布局，2007年业务已经扩展到全

国近30个城市。五大核心城市:深圳、上海、北京、广州、天津为138000户家

庭提供诗意栖居全国市场份额:2.07%业务分布

18.56%07年规划中项目(万科权益)1821万平米(建筑面积)07年，公司结算

面积393.7万平方米，同比增长35.9%，结算收入351.8亿元，同比增长99.1%.

单位:万平米规划中项目07年底，集团总人数16464人，平均年龄为29岁。其

中地产系统3068人，平均年龄为32.3岁，平均司龄3.98年，本科及其以上学历

占地产总人数的80.8%。人员规模地产员工学历构成2006最佳投资者关系奖(IR

杂志)中国最受尊敬的企业(连续四年)2006中国最受尊重企业中国最佳企业公

民行为(连续三年)2005年度中国十佳雇主(中央电视台CCTV,2)2006中国最佳企

业公民2006中国最受尊重企业中国房地产百强企业综合实力第一(连续三年)万

科,中国驰名商标2005-2006年度中国房地产诚信企业中国最具价值上市公司(连

续两年)2005年中国卓越雇主(财富(中文版)和华信惠悦)中证??亚商上市公司50

强第一名(连续两年)品牌社会形象1951年出生于广西柳

州，本科学历;1968年参军，服役于空军汽车三团;1973年转业，就职于郑

洲铁路水电段;1974年至1978年就读于兰州铁道学院给排水专业;毕业后，先后

供职于广州铁路局、广东省外经贸委1983年到深圳,深圳市特区发展公司;1984

年组建深圳现代科教仪器展