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商铺门市店面租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人姓名：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人/号码：
联系电话：
鉴于甲方拥有在以下门面店处的合法财产所有权，并有意向将此
门面店出租给乙方，为明确双方权利义务，根据平等自愿、协商一致
的原则，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将以下门面店（以下简称“租赁物”）出租给乙方
使用：
（详细列出门面店地址、门牌号及其它特征描述等）
1.2如租赁物有任何损坏或需要维修，应由甲方承担费用维修或
修缮。
第二条租赁期限
2.1本次租赁期限为___年___月___日至___年___月___日（起讫
日期）。
2.2乙方如需提前解除租赁合同，需提前30天书面通知甲方，甲
方应协助乙方妥善处理租赁物，并按照租赁期限计算租金。
第三条租金和支付方式
3.1租金：按照每月人民币___元整（￥___）支付，共计_____元
整（￥_____）。
3.2支付方式：租金应于每月__号前支付至甲方指定的银行账
户，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。
第四条使用目的和方式
4.1租赁物仅限乙方为商业、服务、办公等合法经营目的使用。
4.2乙方应当依法缴纳税款和社会保险，并承担因其使用租赁物
而产生的一切费用包括但不限于水、电、气、通讯等费用。
第五条维修和保养
5.1乙方应妥善保管租赁物，并对租赁物实施必要的维修和保养
措施。
5.2如因乙方过失或疏忽致使租赁物损坏，应由乙方承担维修费
用。
第六条税金和其他费用
6.1甲方应负责缴纳房产税、城镇土地使用税等税金。
6.2应由乙方承担的其他费用包括但不限于物业管理费、电费、
水费、天然气费等。
第七条违约责任
7.1如乙方未按照约定时间和方式支付租金，应当承担相应的违
约金（每日按照拖欠金额的3‰计算），甲方有权采取相应措施维护自
身权益。
7.2如乙方未按照约定时间搬离租赁物，应当承担相应的违约
金。
7.3本协议的解除应当符合《中华人民共和国合同法》的规定。
第八条保密义务
8.1协议双方应对所获取的对方营业秘密和经营数据予以严格保
密。未经对方同意，不得向第三方透露有关信息，否则应承担相应的
法律责任。
第九条法律适用和争端解决
9.1本协议适用中华人民共和国法律。
9.2在履行协议过程中，如发生纠纷或争议不能协商解决的，应
提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，或者向本协议签订地的人民法院
提起诉讼。
注释：
1.门面店：指商铺的正面房间或房间组成的连体建筑，包括门
脸、门面和室内空间。
2.租赁期限：指租赁双方协商租赁起讫日期，包括起始日和到期
日。
法律名词及注释：
1.平等自愿原则：指合同主体之间在合同订立过程中，在权利义
务、利益分配、约束力等方面具有平等的地位，自由并有意愿地达成
协议。
2.合同无效：当合同缺乏必备的要素（如合意、客体、原因等）
或者违反法律、行政法规的规定、社会公共秩序等，使合同产生非法
效果的情形。
3.仲裁机构：指经国家认可的专门机构或组织，对纠纷或争议进
行调解和裁决的机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会、中国仲裁委
员会等。
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