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北京理工大学远程教育学院
市场调研分析及营销方案
二零一二年六月
10
页脚内容
北京理工大学远程教育学院
目录
一、地理位置
二、市场定位
三、可供房间及类型
四、周边市场情况分析
五、佳驿酒店汽车站店SWOT分析
六、竞争对手情况
（一）酒店基本情况对比
（二）酒店客房设施对比
（三）酒店环境分析对比
（四）酒店配套服务对比
（五）酒店区域位置对比分析
（六）周边酒店统计
七、产品定位及目标市场分析
A、汽车站店定位和理解
B、客源开发方面
C、目标市场的实施和措施
八、开业价格政策
九、前期销售及广告宣传
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页脚内容
北京理工大学远程教育学院
一、地理位置：
位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX处。距离高速公路出口仅5公里，紧邻
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，直通全国及省内各大中小城市，与XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX近在咫
尺。距离繁华市中心仅需0分钟，到达火车站0公里，距离机场0公里，交通便利。
二、市场定位
酒店以会员、协议客户及商务散客为主要目标客源市场，以中介、休闲为辅助客户资源。
三、可供房间及类型
酒店共有客房90间，其中大床房0间，商务大床房0间、标准间0间，商务标准间0间。
另设早餐厅可同时容纳0人，同时可容纳100多人的多功能会议室，是商务旅行和休闲旅游
的最佳选择。
房型数量床体备注
经济大床间
大床间1.8米*2米床一张
标准间1.2米*2米床二张
商务大床间1.8米*2米床一张配沙发
商务标准间1.2米*2米床二张配沙发
商务e客房1.2米*2米床二张配电脑
合计90
四、周边地区情况
以本酒店为轴心，半径一公里范围内XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX中心星罗期布等。
其他商业设施有：
商场/便利店
银行
休闲娱乐场
所
餐饮
交通
医院药店
学校
会展
旅游景点
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五、汽车站店SWOT分析
优势：1、连锁酒店的品牌优势、具有先进的IT技术如下：
--400预定/确认系统
--网络即时预定/确认系统
--wap即时预定/确认系统
2、酒店新开业，可以根据实际
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