2024总承包合同审核及签订业务流程(装饰）.docxVIP

?合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于委托方拟进行装饰工程，为确保工程质量、安全及进度，委托方拟聘请受托方对工程进行总承包管理，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就装饰工程总承包管理相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、总承包管理内容

2.1受托方负责对工程进行全面总承包管理，包括施工组织、人员配备、材料采购、施工质量、安全、进度等方面的管理。

2.2受托方应严格按照国家相关法律法规、规范标准及委托方的要求进行施工，确保工程质量、安全及进度。

2.3受托方应负责工程现场的日常管理，确保施工场地整洁、安全有序。

2.4受托方应承担工程过程中出现的一切风险，包括但不限于人员伤亡、安全事故、质量问题等。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，受托方总承包管理费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2委托方应按照双方约定的付款节点及时支付合同款项，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。

3.3支付方式：____________________。

四、违约责任

4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

4.2受托方如未能按约定完成工程，应承担相应的违约责任。

4.3委托方如未能按约定支付合同款项，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让或变相转让本合同权利义务。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，具有签订和履行合同的合法权利和能力。

解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行核实，必要时可咨询法律顾问。

2.合同内容的完整性：合同中应明确工程范围、质量标准、工期、费用等关键条款。

解决办法：在合同起草阶段，详细列出各项条款，确保无遗漏。

3.合同条款的明确性：合同中的权利、义务和责任应清晰表述，避免产生歧义。

解决办法：使用明确的法律术语，对关键条款进行详细解释，必要时可附上附件或补充协议。

4.合同的履行监督：确保双方按照合同约定履行义务，特别是受托方的施工质量和进度。

解决办法：设立履约监督机制，定期对工程进度和质量进行检查，发现问题及时协商解决。

5.合同的变更与解除：合同执行过程中如有变更或解除需求，应严格按照合同约定办理。

解决办法：通过书面协议的方式，明确变更或解除的条件、程序和后果。

6.合同的争议解决：对于合同执行中发生的争议，应通过合法途径解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指依法成立，能够独立承担民事责任，拥有完整的财产权力和民事权利能力的组织。

2.总承包管理：指一个主体对工程项目进行全面管理，包括设计、采购、施工等各个环节。

3.工程周期：指工程从开工到竣工验收的整个时间周期。

4.违约金：指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

5.争议解决：指通过法律途径解决合同双方在合同履行过程中产生的分歧和纠纷。

6.仲裁：指合同双方根据事先约定的仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种解决方式。

7.诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院，通过司法程序解决纠纷的方式。

8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的方。

9.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的方。

10.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

应用场合：

1.适用于委托方与受托方之间进行装饰工程的总承包管理。

2.当委托方需要确保工程质量、安全及进度，并聘请受托方进行总承包管理时。

补充条款：

1.工程变更条款：当工程范围、规模、周期等发生变更时，双方