保定市2024年房屋租赁协议范本版.docx

保定市2024年房屋租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2违反租赁用途的后果

4.房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3定期检查及维修安排

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.房屋交付与退还

6.1房屋交付条件

6.2房屋退还条件

6.3退还房屋时的费用结算

7.押金

7.1押金金额

7.2押金的退还条件及方式

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的继承与转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

12.其他条款

12.1房屋租赁登记备案

12.2房屋租赁证的办理

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于保定市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2租金金额及支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写：____元整），每月（具体日期）前支付当月租金。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：（出租人姓名）

账号：（银行账号）

开户行：（银行名称）

1.3租金调整机制

租赁期满前，双方可按市场行情协商调整租金，调整后的租金自下一次租赁期限开始生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年/月/日）起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至（年/月/日）止。

2.3提前解除租赁合同的条件

任何一方提前解除本合同时，应提前（具体天数）通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2违反租赁用途的后果

承租人违反本合同约定的用途使用房屋，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋安全。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中对房屋及附属设施的合理维护，发现问题及时通知出租人。

4.3定期检查及维修安排

出租人应定期对房屋进行检查，如发现需要维修的问题，应及时通知承租人并安排维修。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应依法办理房屋保险，并承担因保险事故导致的损失。

5.2承租人的保险责任

承租人应自行办理个人财产保险，并承担因保险事故导致的损失。

第六条房屋交付与退还

6.1房屋交付条件

出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施完好无损地交付给承租人。

6.2房屋退还条件

租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并保证房屋及附属设施完好无损。

6.3退还房屋时的费用结算

退还房屋时，如房屋及附属设施有损坏，承租人应承担相应的维修费用。如房屋及附属设施完好无损，出租人应退还承租人已支付的押金。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的（百分比）。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的（百分比）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式