厂房出租合同协议书范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

厂房出租合同协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方权利与义务

第三章：厂房描述

3.1厂房位置

3.2厂房面积与结构

3.3厂房设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与终止条件

第五章：租金与费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

第六章：厂房使用与维护

6.1厂房使用规定

6.2厂房维护责任

6.3厂房改造与装修

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除后的责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：合同生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1厂房平面图

12.2设施设备清单

12.3其他附件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就厂房租赁所达成的一切事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1出租方

出租方为厂房的所有者或合法使用者，拥有厂房的出租权利。

2.2承租方

承租方为合法经营的企业或个人，具有租赁厂房的资格和能力。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方应保证厂房的合法性、安全性，并在合同约定的范围内提供厂房使用权。

2.3.2承租方权利与义务

承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用厂房。

第三章：厂房描述

3.1厂房位置

厂房位于______，具体地址为______。

3.2厂房面积与结构

厂房建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3厂房设施与设备

厂房内配备有______等基本设施和设备，具体详见附件12.2。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，具体起止日期以本合同4.1条款为准。

4.3续租与终止条件

租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______个月书面通知出租方。如一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金与费用

5.1租金金额

租金为每月______元，大写金额为______。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。

5.3其他相关费用

承租方应自行承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准见附件12.3。

第六章：厂房使用与维护

6.1厂房使用规定

承租方应遵守国家法律法规，不得将厂房用于非法活动。

6.2厂房维护责任

出租方负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用。

6.3厂房改造与装修

承租方如需对厂房进行改造或装修，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金

违约金的数额为______，具体数额根据违约情况由双方协商确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3解除后的责任

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为______。

第十章：其他约定

10.1保密条款

双方应对合同内容及相关商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2不可抗力

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证