房屋租赁续租协议书格式.docx

房屋租赁续租协议书格式

合同编号：__________

房屋租赁续租协议书

出租方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证/营业执照号码：__________________

承租方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证/营业执照号码：__________________

鉴于承租方愿意继续租赁该房屋，并同意按照本协议的条款和条件续租该房屋；

第一条租赁期限

1.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.2承租方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式，按时足额支付租金。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按照双方previousagreement的租金标准，向出租方支付租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2承租方应在每个租赁期限届满前一个月内，向出租方支付下一个租赁期限的租金。

2.3承租方支付租金时，应通过银行转账、现金支付等方式进行，并出具相应的支付凭证。

第三条房屋使用及维修

3.1承租方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

3.2承租方应妥善保管该房屋及其附属设施，并负责日常维护和维修。

3.3出租方应在租赁期限内，负责对该房屋的重大维修和保养，并承担相应的费用。

第四条房屋交付及归还

4.1出租方应在租赁期限开始之日起______个工作日内，将该房屋及其附属设施交付给承租方使用。

4.2承租方应在租赁期限届满后______个工作日内，将该房屋及其附属设施归还给出租方。

4.3承租方归还该房屋时，应将其保持为租赁期限开始时的状态，如有损坏或丢失，承租方应按照市场价格赔偿。

第五条违约责任

5.1出租方未按照本协议约定交付该房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。

5.2承租方未按照本协议约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的______%。

5.3双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋交接确认书

6.维修保养记录

7.双方的身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.出租方未按约定提供房屋设施，视为违约。

3.承租方未按约定支付租金，视为违约。

4.承租方未按约定使用房屋，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权和控制权的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方延迟交付房屋：双方协商延迟交付时间，必要时可通过法律途径解决。

2.出租方不提供约定设施：双方协商解决，必要时可通过法律途径要求提供。

3.承租方未支付租金：出租方可通过提醒、协商或法律途径要求承租方支付。

4.承租方未按约定使用房屋：双方协商解决，必要时可通过法律途径要求改正。

5.争议解决困难：双方可尝试调解、协商，无法解决的可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋办公。

2.个人或企业租赁房屋用于商业活动。

3.个人租赁房屋居住。

4.房屋租赁代理公司操作的租赁业务。

5.房屋租赁用于其他合法用途。