官方版酒店场地租赁协议范本.docx

官方版酒店场地租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地位置及面积

1.1甲方出租的酒店场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

第二条租赁期限

1.2本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.3乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

第四条租赁用途

乙方租赁甲方酒店场地的用途为：__________。

第五条甲方的权利和义务

1.5甲方保证对出租的酒店场地享有完整的所有权，且该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.6甲方应保证场地的消防、安全、卫生等设施符合国家规定，并承担相关费用。

1.7甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方的权利和义务

1.8乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用酒店场地。

1.9乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

1.10乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.11甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

1.13如因政策、规划等原因导致场地不能继续租赁，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

第八条违约责任

1.14甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

1.15甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.16本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.17本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.场地使用权证明文件

4.消防、安全、卫生设施验收报告

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式

8.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.甲方未按照约定提供设施设备，或提供的设施设备不符合国家规定。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方经营权益。

5.乙方未按照约定用途使用场地，或利用场地从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店场地所有权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方酒店场地，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁酒店场地的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方产生的实际损失，由违约方予以赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的场地不符合约定用途，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，或解除合同并退还已支付租金。

2.甲方未按照约定提供设施设备，乙方有权要求甲方在一定期限内补齐或修复，并承担因此产生的费用。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权要求乙方立即整改，或解除合同并没收押金。

5.乙方拖欠租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

五、所有应用场景：

1.酒店举办各类宴会、会议、展览等活动。

2.酒店场地出租给乙方开设餐厅、咖啡厅、酒吧等商业场所。

3.酒店场地出租给乙方作为办公场所。

4.酒店场地出租给乙方进行文化、艺术、体育等活动。

5.酒店场地出租给乙方进行短期培训、讲座等活动。