【房地产企业融资缺口、财务杠杆与债务违约风险之间的关系实证研究16000字】.docx

17-

16-

房地产企业融资缺口、财务杠杆与债务违约风险之间的关系实证研究

摘要

近年来,受国际整体经济形势、疫情黑天鹅事件以及国内经济政策的影响,债券违约事件接连发生。2018年，华业资本、颐和地产、银亿集团相继违约,但全部为中小企业。拖欠债务的主要因素主要是企业投资激进、多元化经营失败、公司经营管理不善等，与房地产主营业务关系不大。但2020年来，恒大、泰禾、新华联和华夏幸福相继出现了债务违约，金额高达148亿元，房地产行业进入Top50房企违约的元年。在此背景下,深入研究我国房地产行业公司融资缺口与财务杠杆对其债券违约的影响机理,对我国公司债甚至整个债券市场未来长期稳定的发展都具有很好