二〇二四年房产交易委托居间协议范本版.docx

二〇二四年房产交易委托居间协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（居间方）

1.3房产交易双方

第二条居间服务的范围

2.1乙方提供的服务

2.2乙方不得提供的服务

第三条居间服务的费用

3.1服务费用的计算

3.2费用支付的时间和方式

第四条乙方的义务和责任

4.1乙方应遵守的法律法规

4.2乙方应尽的告知义务

4.3乙方保密义务

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应提供的资料和信息

5.2甲方对乙方的指示和监督

第六条房产交易流程

6.1交易双方谈判

6.2签订购房合同

6.3办理贷款手续

6.4产权过户手续

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用和管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改和补充

12.3通知和送达

第十三条合同的签署

第十四条合同的复印和副本

14.1正本和副本的有效性

14.2副本份数和分发

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条居间服务的范围

2.1乙方提供的服务：乙方根据甲方的委托，提供房产交易的咨询、推广、带看、谈判、协助签订合同、办理贷款和产权过户等服务。

2.2乙方不得提供的服务：乙方不得提供金融服务、法律咨询、评估鉴定等与房产交易无关的服务。

第三条居间服务的费用

3.1服务费用的计算：乙方的服务费用根据交易房屋的总价按照约定的比例计算。

3.2费用支付的时间和方式：甲方应在房屋交易完成后，按照约定向乙方支付服务费用。支付方式可协商确定，如转账、现金等。

第四条乙方的义务和责任

4.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。

4.2乙方应尽的告知义务：乙方在了解房屋交易相关信息时，应及时、准确、完整地告知甲方和交易双方。

4.3乙方保密义务：乙方应对在居间过程中获得的甲方和交易双方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋及个人信息，并配合乙方完成居间服务。

5.2甲方对乙方的指示和监督：甲方有权对乙方的居间服务提出合理的要求和建议，并监督乙方的工作进度。

第六条房产交易流程

6.1交易双方谈判：乙方协助甲方和交易双方进行谈判，达成交易意向。

6.2签订购房合同：乙方协助甲方和交易双方签订购房合同。

6.3办理贷款手续：乙方协助甲方和交易双方办理贷款手续。

6.4产权过户手续：乙方协助甲方和交易双方办理产权过户手续。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：乙方未按约定提供服务或违反法律法规、保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和交易双方的损失。

7.2甲方违约责任：甲方未按约定提供资料或违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿乙方和交易双方的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.3合同的终止：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。

10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条法律适用和管辖

11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院：本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与房产交易相关的文件、资料等。

12.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3通知和送达：甲乙双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。

第十三条