至联机构-成都新希望锦官城推广提报 -房地产-2023.pptx

源于东进，超越东进

新希望城东项目提报

;大面土地的3个时代;一、青铜时代区域萌芽期（2011年-2012年）

地段价值薄弱、配套匮乏、认知不足。

炜岸城、世茂城、百悦城等超大体量大盘，开始进入，为区域筑基。;二、白银时代价值发酵期（2013年-2015年）

片区开发逐渐成熟，土地价值日益显著，一线开发商进驻，大盘涌现。

华润国际社区、保利玫瑰花语、保利紫薇花语、天府逸家、云立方等大量刚需产品面世。;三、黄金时代价值井喷期（2016年-2017年）

土地价值：

依托东进，作为成都生态宜居副中心，享经开/空港政策红利，

一级市场土地竞拍溢价率屡破新高。

市场需求：

改善型需求旺盛，改善产品成为主流，龙湖、蓝光、金科等相继进入。

蓝光·公园华府、龙湖三千庭、卧龙谷一号、金科东方雅郡等深改项目相继亮相。;新希望的3个机遇;一、区域市场的空白期

深改产品成为主流，但区域内竞争不大，各大楼盘相继进入尾盘和收官。;二、高新天府客户战略东移

在2018年成都市场继续限购的政策态势下，城东成为主流选择板块。

客户购买，跨区域产品升级，客户购买无心理抗性。;三、产品高改素质，进入全成都精改一线

115-170㎡，全线大面积改善，

高层/洋房/合院，高中低的全业态产品配置。;源于东进，超越东进

项目将成为成都未来主城区

不可多得的高品质低密项目,

从而，彻底跳出东进，面向全城。;新希望贡献什么？;一、新希望是：大面板块的改善“尺度王”

高层115㎡起，超越同类型高层产品面积

洋房150㎡起，超越同类洋房面积

160㎡合院，城东目前首个合院产品;区域楼盘高层产品面积段对比图;区域楼盘洋房产品面积段对比图;新希望·锦官府;二、新希望是：成都东进的改善“均衡王”

一次改善，终身改善，360°全年龄段全家庭成员改善呵护;三、新希望是：社会主流改善“首选王”

东进主流，2018年区域头牌，新希望高端系品质作品;;;VI基础与应用;;新希望第五个锦官系高端作品

三千年锦官风雅今朝重现

新希望·锦官府

东成都?大门|大户|大家;新希望第五个锦官系高端作品

三千年锦官血统一脉相承

新希望·锦官府

东成都?大门|大户|大家;新希望第五个锦官系高端作品

三千年锦官自在自知自风华

新希望·锦官府

东成都?大门|大户|大家;售楼处开放前热度聚焦;

“做个生活的挑剔者”

方式：

成都意见领袖，讲述生活的各种细节上的挑剔，传达对生活细节品质的要求。

形式：

生活的挑剔者系列海报，名人微博，发布会软文，媒体转发进行炒作，放大话题效应。;人物建议：

文化名人：李伯清/殷九龙/王亥

业内名人：今日头条成都总/新浪成都总/易居成都总/成都商报主任/世联地产董事长;售楼部开放活动;李云迪×锦官府

幸会，锦官

2018李云迪锦官音乐会

亮相晚宴当晚李云迪登台献艺通过定向邀请

把亮相仪式做成私家音乐会，凸显尊贵感;【朋友圈刷屏海报】

你有一条未读语音消息

李云迪邀你来听锦官旋律，制作动态海报。;【媒体刷屏事件】

李云迪《幸会锦官》钢琴曲

成都首秀

李云迪弹奏一段优美旋律，命名为《幸会锦官》

作为项目独家指定曲目，新希望售楼部咨询电话独家音乐。

QQ音乐/酷狗音乐，独家首发。

成都媒体话题转发。;【AR互动邀请函】

扫描邀请函，即可进入H5画面，聆听李云迪为锦官府创作的一段优美旋律。

;【媒体话题包装】

听李云迪，把锦官生活弹给你听！

听李云迪，把锦官生活弹成一段旋律！

成都100份带声音的邀请函，你收到了吗？

李云迪钢琴单曲《锦官》，独家首发!;

同期，配合三大名人为亮相造势

3大互动型站台成都没见过

;何多苓

一幅画;锦官府×李云迪

聆听锦官的旋律

新希望·锦官府

20年新希望第五个锦官系高端作品4月惊艳亮相;

市中心人流密集处，选择一块站台,进行电子化改装。

实现画面动态展现，同时播放音乐。;锦官府×洁尘

阅读锦官的情绪

新希望·锦官府

20年新希望第五个锦官系高端作品4月惊艳亮相;【成都第一个书籍站台】

市中心人流密集处，选择一块站台。

改装成书架形式。

扫描二维码参与活动，即可领取书籍。;锦官府×何多苓

调和锦官的颜色

新希望·锦官府

20年新希望第五个锦官系高端作品4月惊艳亮相;【成都第一个AR互动站台】

扫描何多苓的人名，即可进入H5画面，

观看完整画作。;【锦官系作品发布会主题】;;新希望·锦官府

院墅风华以合为贵

160-170㎡锦合院雅致登场

115-150㎡凌云尊邸同步热销;新希望·锦官府

居正·阅人·观天下

160-170㎡锦合院雅致登场;新希望·锦官府

中通外直一巷如此