二手房屋精致装修销售协议范本2024版.docx

二手房屋精致装修销售协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.装修标准及要求

2.1装修风格

2.2装修材料

2.3装修质量

2.4装修进度

3.销售价格及支付方式

3.1房屋销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.装修责任及期限

4.1装修责任

4.2装修期限

4.3装修延期

4.4装修质量保障

5.房屋销售及交付

5.1房屋销售

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付条件

5.4房屋交付后的责任

6.售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务响应时间

6.4售后服务处理方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同变更和解除的条件

7.4合同变更和解除的法律后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决时效

9.4诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

10.4合同终止和续约的程序

11.其他约定

11.1房屋使用管理

11.2房屋维修保养

11.3房屋转让

11.4房屋租赁

12.双方声明及承诺

12.1卖方声明及承诺

12.2买方声明及承诺

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2装修设计方案

13.3装修材料清单

13.4付款凭证复印件

14.合同签署信息

14.1卖方信息

14.2买方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房屋所有权证载明为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共部位面积。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证载明为准。

1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条装修标准及要求

2.1装修风格：房屋装修风格为风格，具体以双方签订的装修设计方案为准。

2.2装修材料：装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性物质。具体材料品牌及型号以装修材料清单为准。

2.3装修质量：装修质量应符合国家相关标准和行业规范，保证房屋结构安全、使用功能完善。

2.4装修进度：装修工程应按照双方约定的时间表进行，如有延期，卖方应承担相应责任。

第三条销售价格及支付方式

3.1房屋销售价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋总价和装修费用。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付房屋销售价格，具体支付方式如下：

（1）签署合同后X日内，买方支付人民币元整作为定金；

（2）房屋交付前X日内，买方支付人民币元整；

（3）剩余房款及装修费用，买方应按照约定的时间表分期支付。

3.3付款时间：具体付款时间及金额，按照双方约定的时间表执行。

3.4付款条件：买方按照约定时间、金额支付房款及装修费用后，卖方按约履行交付房屋的义务。

第四条装修责任及期限

4.1装修责任：卖方负责房屋的装修工作，并承担装修过程中的质量、安全责任。

4.2装修期限：装修工程自双方签订合同之日起计算，预计X个月内完成。

4.3装修延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致装修延期，双方可协商延长装修期限。

4.4装修质量保障：卖方承诺装修工程质量合格，并按照约定提供装修质保服务。

第五条房屋销售及交付

5.1房屋销售：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.2房屋交付时间：装修工程完成后，卖方按照约定时间将房屋交付给买方。

5.3房屋交付条件：房屋装修工程验收合格，买方支付完毕房款及装修费用。

5.4房屋交付后的责任：房屋交付后，买方享有房屋使用权，卖方不再承担房屋维修、保养等责任。

第六条售后服务

6.1售后服务内容：卖方承诺提供房屋装修质保服务，包括装修工程的维修、更换等。

6.2售后服务期限：装修质保服务期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

6.3售后服务响应时间：卖方在接到买方售后服务请求后，X小时内给予答复，并在X日内完成维修、更换等服务。

6.4售后服务处理方式：卖方按照售后服务承诺，承担维修、更换等费用。如因卖方原因导致售后服务问题，卖方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于卖方未按照约定完成装修工程、延期交付房屋；买方未按照约定时间支付房款及装修费用。

8.2